Logger 1501186 RV AmstelveenPunterbuurt

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* LEUK EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT VAN 56,2 M² MET BALKON EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET PARK, GELEGEN IN DE GROENE EN RUSTIGE WOONWIJK WAARDHUIZEN IN AMSTELVEEN. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met twee liften en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis. Entree van het appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettig uitzicht op het omliggende groen. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een bergruimte aanwezig in de algemene gang voor de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. OMGEVING/BEREIKBAARHEID De locatie is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Groenhof (met o.a. Jumbo, Lidl en Albert Heijn) of winkelcentrum Middenhoven. Ook het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés, ligt slechts op circa tien minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, evenals parken en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 (halte Meent) en diverse busverbindingen liggen op loopafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9 en de Beneluxbaan richting Schiphol en Amsterdam Zuid. Bij het complex is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De VvE Logger II wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €242,98 en het voorschot voor de stookkosten €115,00. BIJZONDERHEDEN: - Licht 2-kamerappartement met balkon op het oosten - Woonoppervlakte 56,2 m² - Separate berging op de begane grond - 1 slaapkamer - Energielabel C - Levering in overleg - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond - ‘As is where is’ clausule van toepassing ************************************************************************************************************************************* ENGLISH TRANSLATION BRIGHT AND WELL-LAID-OUT 1-BEDROOM APARTMENT OF 56,2 M² WITH BALCONY AND BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE PARK, LOCATED IN THE GREEN AND QUIET WAARDHUIZEN NEIGHBOURHOOD IN AMSTELVEEN. The apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained complex with two elevators and includes a private storage unit on the ground floor. The location is ideal: peaceful and green, yet with all amenities, public transport and major roads within easy reach. LAYOUT Central entrance with intercom system, mailboxes, elevators and staircase. Entrance of the apartment, hallway with access to the various rooms. The bright living room with open kitchen offers pleasant views over the surrounding greenery. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator and combination microwave oven. From the living room there is access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun and the unobstructed view. The bathroom features a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. The bedroom has a practical built-in wardrobe and also provides access to the balcony. In addition, there is a separate storage room just outside the apartment in the common area. On the ground floor the apartment also has a private storage unit, ideal for bicycles and additional storage. LOCATION / ACCESSIBILITY The location is particularly convenient: quiet and green, yet with all amenities close by. For daily groceries you can visit the Groenhof shopping center (including Jumbo, Lidl and Albert Heijn) or Middenhoven shopping center. The Stadshart Amstelveen, with a wide range of shops, restaurants and cafés, is only about a 10-minute bike ride away. Several schools are located nearby, including the International School of Amsterdam, as well as parks and sports facilities. Accessibility is excellent. Tram line 25 (Meent stop) and several bus connections are within walking distance, and by car you can reach the A9 motorway and the Beneluxbaan towards Schiphol and Amsterdam Zuid within a few minutes. There is also ample parking available at the complex. OWNERSHIP The apartment is situated on freehold land (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association VvE Logger II is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. The monthly service charges are €242.98 and the advance payment for heating costs is €115.00. SPECIFICS: • Bright 1-bedroom apartment with east-facing balcony • Living area: 56.2 m² • Private storage on the ground floor • 1 bedroom • Energy label C • Delivery in consultation • Seller has not personally occupied the property • ‘As is, where is’ clause applies Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.