Meander 7091181 WN AmstelveenStadshart

Dit ruime en lichte driekamerappartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, met een prachtig vrij uitzicht over het groene Meanderpark. Uniek is de extra kamer op de begane grond, direct achter de inpandige berging met eigen badkamer ideaal als werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of extra opslag. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt en staat in directe verbinding met het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon én van het groene uitzicht over het Meanderpark. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en grenst aan een tweede, afgesloten balkon. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van ligbad met douche en wastafel. Het toilet is separaat vanuit de hal te bereiken. De gesloten keuken biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een nieuwe indeling naar eigen wens. Op de begane grond vindt u een multifunctionele kamer met eenvoudige badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of logeerkamer. De inpandige garage is separaat te koop voor € 65.000,-- en beschikt over een elektrische deur, water en elektra. Locatie Gelegen in het populaire Stadshart van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, zoals Schouwburg Amstelveen, Bioscoop, Poppodium P60 en een bibliotheek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen, Aan de achterzijde grenst het complex aan het Meanderpark. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Bovendien bent u via de A9 en A10 snel op weg naar omliggende steden. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VVE wordt professioneel beheerd (Amstarr VvE-beheer) en de servicekosten bedragen € 169,27 per maand voor de woning met berging en € 27,99 per maand voor de garage. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 102,-- per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 82 m²; - Extra kamer op de begane grond, bereikbaar via deur in centrale hal; - Zonnig balkon op het zuiden; - Afgesloten balkon aan de voorzijde; - Badkamer met ligbad en wastafel; - Gelegen in het hart van Amstelveen, nabij alle voorzieningen; - Kosten vve zijn van december 2024; - In de koopakte zal een asbest clausule, een niet-bewonersclausule en een oudersdomsclausule worden opgenomen; - Grote berging van circa 20 m² voorzien van elektra en een compacte badkamer incl. toilet; - Aansluitende garage op de begane grond separaat te koop ad. € 65.000,-- k.k; - Voorkeur van de eigenaar gaat uit naar gemeubileerde oplevering; - Vaste notaris, Mol notariaat; - Oplevering in overleg, kan snel.