Mr. G. Groen van Prinstererlaan 2511181 TT AmstelveenStadshart

English text below – Gerenoveerd 3-kamer appartement van 66 m2 op de bovenste etage, op een centrale locatie in Amstelveen ! Woonkamer met luxe open keuken, balkon op het westen en twee slaapkamers. Op loopafstand van het metrostation, winkelcentrum Stadshart en op een kwartiertje fietsen van de Zuidas, de Vrije Universiteit en Het Amsterdamse Bos. Dit leuke appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex. De woonkamer is zeer licht en zonnig mede dankzij de grote ramen en de ligging van het balkon dat direct is aan de woonkamer met namiddag/avondzon én vrij uitzicht over het groen! Indeling: Begane grond Bellentableau met intercom en brievenbussen. Via de afgesloten entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. 6e verdieping (bovenste verdieping) Hal met meterkast, lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, balkon op het westen met namiddag en avondzon. Via de gang toegang tot de slaapkamers en het toilet met fontein. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de tweede iets kleinere slaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Tenslotte is er in de onderbouw nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging (box) met elektriciteit. Omgeving: De locatie is ideaal! De omgeving, nabij het Amsterdamse Bos en de Poel, is bijzonder groen. Voor de dagelijkse boodschappen, kunt u naar het gezellige winkelcentrum, waar iedere iedere vrijdag markt is. In de omgeving meerdere (internationale) scholen, speeltuintjes en sportclubs. Het complex heeft een centrale ligging en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Vereniging van Eigenaars / onderhoud pand: Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt geadministreerd / beheerd en is ingeschreven bij de KvK. Er wordt minimaal 1 keer per jaar vergaderd, het reservefonds bedraagt momenteel ruim 60.000.- euro. Bijzonderheden: Eigen grond, geen erfpacht Bovenste verdieping dus geen bovenburen Complex met lift en gemeenschappelijke fietsenberging Ruime privé berging met elektra op de begane grond Balkon op het westen met middag en avondzon Volledig voorzien van dubbel glas Blokverwarming, warm water via boiler (recentelijk vernieuwd) VvE in professioneel beheer VvE bijdrage € 202,88 p.m. voor de woning met balkon en berging Voorschot stookkosten € 90,- p.m. Parkeren kan met parkeervergunning voor de deur Binnen 5 minuten op de A9 Oplevering in overleg English text - Renovated 3-room apartment of 66 m2 on the top floor, in a central location in Amstelveen! Living room with luxury open kitchen, west-facing balcony, and two bedrooms. Within walking distance of the metro station, shopping center Stadshart and fifteen minutes by bike from the Zuidas, Vrije Universiteit and the Amsterdams forrest. This lovely apartment is located on the top floor of a small-scale and well-maintained apartment complex. The living room is very bright and sunny, thanks to the large windows and the position of the balcony that is directly connected to the living room, with afternoon/evening sun and an unobstructed view over a very green area ! Layout: Ground Floor; central hallway with mailboxes. Access to the elevator, stairwell, and storage rooms through a the secured entrance. 6th (top floor; Hall with meter cupboard, bright living room with luxurious open kitchen equipped with the necessary built-in appliances, balcony facing west with afternoon and evening sun. Access to the bedrooms and the toilet with washbasin via the hallway. The largest bedroom is located at the back, the second slightly smaller bedroom with built-in closet is located at the front. The modern bathroom is equipped with a shower, washbasin unit, and connection for the washing machine/dryer. And finally, there is a communal bicycle storage in the basement and a private storage (box) with electricity. Surroundings: The location is ideal! The area, near the Amsterdamse Bos and the Poel, is particularly green. For daily groceries, you can go to the cozy shopping center, where there is a market every Friday. In the vicinity, there are several (international) schools, playgrounds, and sports clubs. The complex has a central location and is easily accessible by both car and public transport. Association of Owners / building maintenance: It concerns an active Association of Owners, which is professionally administered/managed and registered with the Chamber of Commerce. Meetings are held at least once a year, and the reserve fund currently amounts to over 60,000 euros. Details Private ground, no leasehold and ground lease Top floor, no upstairs neighbors Complex with elevator and communal bicycle storage Spacious private storage room with electricity on the ground floor Balcony facing west with afternoon and evening sun Double glazing Block heating, hot water with boiler (recently renewed) Owners association is professional management Owners association contribution € 202,88 p.m. for the house and storage room Advance heating costs € 90, - p.m. Parking with parking permit in front of the door Distance to the A9 is only 5 minutes Delivery in consultation