Pruimenlaan 1041185 RZ AmstelveenPopulierenbuurt

Gelegen in het populaire en groene Keizer Karelpark bevindt zich dit lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement van ca. 80 m². De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen en geniet zowel aan de voor- als achterzijde van een vrij en groen uitzicht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) ideaal voor starters, stellen en kleine gezinnen. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De ligging is ideaal: in een rustige en groene woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Van der Hooplaan, de Albert Heijn XL in Bovenkerk, het gezellige Oude Dorp en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder De Poel en het Amsterdamse Bos. Ook zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevindt het bruisende Stadshart van Amstelveen zich op slechts 10 minuten afstand. Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met volop plek voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt een fijne en sfeervolle leefruimte en beschikt over een praktische inbouwkast. De huidige eigenaar heeft hier op slimme wijze een extra kamer gecreëerd, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een royale living ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, afgesloten keuken met een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, waardoor de keuken niet alleen praktisch maar ook comfortabel in gebruik is. Vanuit de keuken is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een praktische inbouwkast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast. In de hal bevindt zich een handige afsluitbare kast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het westen met een fraai en vrij uitzicht op het omliggende groen aan de achterzijde. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de late avonduren genieten van de zon en de rustige omgeving. Berging: In de onderbouw bevindt zich een ruime inpandige berging van ca. 9 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Licht 4-kamer appartement van circa 80 m2 (BBMI-gemeten); - Eigen grond; - Gelegen op een centrale locatie met diverse voorzieningen in de buurt; - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer; - Balkon op het westen met uitzicht op groen; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Complex is voorzien van een lift en een trappenhuis; - Actieve VvE, professioneel beheerd; - Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater middels individuele elektrische boiler; - Servicekosten appartement € 176,44 berging € 22,05 per maand exclusief voorschot stookkosten; - Het appartement beschikt over een berging op de begane grond; - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Vrij parkeren voor de deur; - Oplevering kan snel. ***English version*** Situated in the popular and leafy Keizer Karelpark, this bright and surprisingly spacious 4-room flat measures approximately 80 m². The property features a sunny west-facing balcony and enjoys unobstructed, green views from both the front and rear. The flat is situated on the first floor of a well-maintained apartment block and, thanks to its practical layout with two bedrooms (potential for three), is ideal for first-time buyers, couples and small families. Here you can live peacefully and comfortably, with all daily amenities within easy reach. The location is ideal: in a quiet and green residential area with ample free parking around the complex. A short distance away are the shops on Van der Hooplaan, the Albert Heijn XL in Bovenkerk, the charming Oude Dorp and various sports and leisure facilities, including De Poel and the Amsterdamse Bos. Public transport and major roads are also quick and easy to reach. Furthermore, the bustling city centre of Amstelveen is just 10 minutes away. The apartment is accessed via the smart central entrance hall with a lift, leading to the first floor. Upon entering, you are immediately struck by the spacious hall, which offers plenty of room for a coat rack and provides access to all the rooms. The bright living room at the rear of the property offers a pleasant and cosy living space and features a practical built-in cupboard. The current owner has cleverly created an extra room here, ideal as a third bedroom, study or hobby room. If desired, this space can easily be incorporated back into the living room, creating a spacious living area. Adjacent to this is the dining room with direct access to the sunny balcony. At the front of the property is the spacious, separate kitchen with a large window that provides pleasant natural light. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and fridge. There is also plenty of cupboard space, making the kitchen not only practical but also comfortable to use. The modern bathroom is accessible from the kitchen. It is fully fitted and features a bath, separate shower, washbasin unit and a wall-hung toilet. The spacious master bedroom at the rear of the property features a practical built-in wardrobe and sliding doors leading onto the balcony. The second bedroom at the front is also spacious and fitted with a large built-in wardrobe. In the hall, there is a handy lockable cupboard with connections for both the washing machine and tumble dryer. Balcony: The flat has a lovely sunny west-facing balcony with a beautiful, unobstructed view of the surrounding greenery at the rear. Thanks to its favourable location, you can enjoy the sun and the peaceful surroundings here until late in the evening. Storage room: In the basement there is a spacious indoor storage room of approx. 9 m², equipped with electricity. Ideal for storing bicycles and as extra storage space. Key features: - Bright 4-room flat of approximately 80 m² (as measured by BBMI); - Freehold; - Situated in a central location with various amenities nearby; - The flat features 2 spacious bedrooms with the potential for a third bedroom; - West-facing balcony with views of greenery; - The entire flat is fitted with PVC window frames with double glazing; - The block has a lift and a staircase; - Active owners’ association, professionally managed; - District heating, hot water via individual electric boiler; - Service charges: €176.44 for the flat and €22.05 for the storage room per month, excluding advance heating costs; - The flat has a storage room on the ground floor; - Age clause and non-owner-occupancy clause; - Free parking in front of the building; - Available for immediate occupation.