Sint Janskruidlaan 1561187 ED AmstelveenKruidenbuurt

Super strak en goed onderhouden 2-kamer appartement van 53m2 met zonnig terras. De appartementen aan de Sint Janskruidlaan zijn enorm populair vanwege de strategische ligging ten opzichte van Amstelveen, Schiphol, andere omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Het appartementencomplex bevind zich in het gewilde Westwijk en heeft een uitstekende verbinding met uitvalswegen als de N201 en de A9. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en u bent op korte afstand van het Stadshart van Amstelveen en van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Westwijk en rondom het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING Entree, overloop/hal, keuken en woonkamer. De moderne keuken met contrasterend aanrechtblad is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het zonnige terras ligt op het westen en heeft een betoverend uitzicht over waterpartijen en de omgeving. De ruime slaapkamer is voorzien van een kledingkastenwand en heeft uitzicht over de weilanden. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Verder heeft u een vaste kast met wasmachine aansluiting, warmtepomp en de unit voor de gebalanceerde ventilatie. Een gemeenschappelijke fietsenberging treft u in de onderbouw. VVE Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 142,- per maand Waterverbruik € 11,67 per maand voorschot, loopt via de VVE Huur/onderhoud van de WKO-installatie verwarming/koeling en verwarmen van het tapwater, totaal circa € 154,- pmnd. BIJZONDERHEDEN Zonnig terras op het westen Voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer HR++ glas en kunststof kozijnen Volledig geïsoleerd, vloer, wanden, dak Voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling middels WKO-systeem en WTW-unit Voorzien van videofoon en glasvezel Lift aanwezig Energielabel A+ Oplevering in overleg, kan direct. Parkeren kunt u voor de deur en is gratis! ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ENGLISH VERSION BELOW ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Super sleek and well-maintained 2-room apartment of 53m² with a sunny terrace. The apartments on Sint Janskruidlaan are extremely popular due to their strategic location close to Amstelveen, Schiphol Airport, other surrounding towns, and major roads. The apartment complex is located in the popular Westwijk district and offers excellent access to major roads such as the N201 and the A9. Public transport stops practically at the doorstep, and you are a short distance from Amstelveen's city center and Amsterdam. For daily shopping, you can visit the nearby Westwijk Shopping Center, and there is ample free parking around the building. LAYOUT Entrance, landing/hall, kitchen, and living room. The modern kitchen with contrasting countertops is equipped with the following built-in appliances: an induction cooktop with extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The sunny west-facing terrace offers enchanting views of water features and the surrounding area. The spacious bedroom features a wardrobe and overlooks the meadows. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity, and wall-hung toilet. There is also a built-in closet with a washing machine connection, a heat pump, and a balanced ventilation unit. A shared bicycle shed is located in the basement. VVE Professionally managed and healthy Homeowners' Association Service costs: €142 per month Water consumption: €11.67 per month in advance, handled by the VVE Rent/maintenance of the thermal energy storage (WKO) heating/cooling system and hot water heating, totaling approximately €154 per month. SPECIAL FEATURES Sunny west-facing terrace Fitted with plastered walls and laminate flooring HR++ glass and uPVC window frames Fully insulated: floor, walls, and roof Underfloor heating/cooling via a thermal energy storage (WKO) system and heat recovery unit Videophone and fiber optic connection Elevator available Energy label A+ Immediate delivery upon request Parking is available in front of the door and is free! GENERAL All information contained in this offer has been compiled with great care. However, we accept no liability for this information, nor can any rights be derived from it. We would be happy to schedule a viewing with you, free of obligation!