Sint Janskruidlaan 941187 ED AmstelveenKruidenbuurt

In een rustige en groene omgeving in Amstelveen Westwijk bieden wij dit verzorgde 2-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een ruime woonkamer, modern afgewerkte keuken en badkamer, en een zonnig balkon op het westen met uitzicht over het water en groen, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis naar de woning. Eerste Verdieping Binnenkomst in een ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal leidt de gang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In de gang bevindt zich een opbergkast met daarin de wasmachineaansluiting & de WTW installatie. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Hier bevindt zich ook een zonscreen, ideaal voor de zonnige dagen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Balkon Het ruime balkon van c.a. 14m2 is gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Doordat het balkon op de eerste verdieping ruimer is uitgevoerd dan de hogere woonlagen, geniet u hier van extra buitenruimte. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in Westwijk, aan de rand van Amstelveen. Hier geniet u van een rustige omgeving, maar wel met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid met gelegenheid voor het opladen van een elektrische auto. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Westwijk. Hier treft u diverse winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. De tramhalte heeft een directe verbinding naar Amsterdam Zuid/WTC. Ook het Stadshart van Amstelveen bevindt zich op korte afstand. Met de auto zijn de toegangswegen tot de A2, A4, A9 en A10 uitstekend bereikbaar. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,63. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel: A • Woonoppervlakte: ca. 53 m² • Aantal slaapkamers: 1 • Balkon ca. 14 m², gelegen op het westen • Vloerafwerking: PVC • Vrij uitzicht over water en groen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper.Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.