Stadstuinen 631181 VT AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een absolute toplocatie vindt u dit hoekappartement van 186 m² woonoppervlakte. Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex Buitenhoff, direct tegenover de bijzondere Stadstuinen – waar Japanse bomen in het voorjaar schitterend bloeien – en grenzend aan het populaire Stadshart, presenteren wij u dit zeer royale 3-kamerappartement (uitbreidbaar naar 4 kamers). Het appartement beschikt over een loggia (zuid/oost), een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een inpandige berging. Daarnaast is er een verzorgde binnentuin met een zitgelegenheid, waar u aan de voorzijde op een prachtig park kunt uitkijken. Hiermee combineert u het beste van beide werelden: groen, rust, luxe en centraal wonen! Highlights: • Luxe, veilig en zorgeloos wonen met een schitterende binnentuin • Ruime loggia op zuid/oost voor optimaal zonlicht • Extra lichte ruimte dankzij de hoekligging met ramen aan twee zijden • Inpandige parkeerplaats en berging voor extra gemak • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen • Nabij het centrum met hoogwaardige winkels, horeca en cultuur Complex Buitenhoff: In dit bijzondere complex komen strak design en moderne architectuur samen. De zorgvuldig aangelegde binnentuin biedt rust en privacy, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit schitterende appartement combineert ultiem comfort en stijl in een eigentijds complex, dat direct in het centrum van Amstelveen ligt. Kenmerkend voor het complex is de moderne architectuur met opvallende shutters aan de buitengevels en een gezamenlijke fietsenberging voor extra gemak. Ligging & Bereikbaarheid: Dit appartement ligt nabij het populaire Stadshart en direct tegenover een park waar u niet alleen kunt genieten van groen en rust, maar ook kunt bewonderen hoe de Japanse bomen in de Stadstuinen elk voorjaar in volle bloei staan. Daarnaast bevindt de schouwburg zich op loopafstand, zodat u eenvoudig van cultuur kunt genieten. Winkels zoals de Bijenkorf en dagelijkse voorzieningen liggen binnen loopafstand, evenals culturele hotspots en horecagelegenheden. Met de sneltram richting Amsterdam, diverse busverbindingen en de directe Schiphol-lijn bent u uitstekend bereikbaar. De nabijgelegen snelwegen A2, A9 en A10 zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Het complex bevindt zich op een prachtige parklocatie aan de Stadstuinen van Amstelveen, omringd door groen, water en rust. Tegelijkertijd grenst deze groene omgeving direct aan het luxe en overdekte Stadshart winkelcentrum, waar u een ruim aanbod aantreft van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, schouwburg, bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag vindt er bovendien een grote markt plaats op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod aan verse kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam zijn eveneens op loop- of korte fietsafstand. Zowel met openbaar vervoer als met de auto is de bereikbaarheid optimaal: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken, en vanaf het busstation zijn uitstekende OV-verbindingen beschikbaar. Zo staat u binnen 20 minuten al in het centrum van Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde, afgesloten hoofdentree betreedt u dit zuidgerichte appartement. De royale en lichte woonkamer geniet volop van daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u via een sfeervolle toog met inbouwverlichting in de “tv-kamer”, die tevens toegang biedt tot de inpandige loggia op zuid/oost; de ideale plek om te ontspannen in de zon. Het is tevens mogelijk om van de “tv-kamer” een aparte werk- of slaapkamer te maken. De open keuken is uitgerust met een moderne, complete keuken, voorzien van alle gemakken. Verder beschikt het appartement over twee sfeervolle slaapkamers met ruime walk-in closets, een complete badkamer met ligbad en douche, en een praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Energielabel: A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 186 m² • Inpandige berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw • Servicekosten: € 279,81 per maand voor het appartement en €40,91 voor de parkeerplaats • Appartement gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Financieel gezonde en professioneel beheerde VvE (stukken op verzoek in te zien) • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoondclausule opgenomen Interesse in dit fraaie appartement? Plan direct een bezichtiging via onze website of bel ons kantoor! --------------------------------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! In an absolute prime location, you will find this corner apartment with 186 m² of living space. Situated in the prestigious Buitenhoff apartment complex, directly opposite the unique Stadstuinen – where Japanese trees bloom beautifully in spring – and adjacent to the popular Stadshart, we present to you this very spacious 3-room apartment (expandable to 4 rooms). The apartment features a loggia (south/east), an on-site parking space in the basement, and an indoor storage room. In addition, there is a well-tended courtyard with seating, from which you can overlook a beautiful park at the front. This way, you combine the best of both worlds: greenery, tranquility, luxury, and central living! Highlights: • Luxurious, secure, and carefree living with a stunning courtyard • Spacious loggia facing south/east for optimal sunlight • Extra bright space thanks to the corner location with windows on two sides • Indoor parking space and storage room for extra convenience • Excellent accessibility with public transport and highways • Close to the center with high-quality shops, dining, and cultural hotspots The Buitenhoff Complex: In this special complex, sleek design and modern architecture come together. The meticulously maintained courtyard offers peace and privacy, perfect for relaxing or entertaining guests. This stunning apartment combines ultimate comfort and style in a contemporary complex, located right in the center of Amstelveen. A defining feature of the complex is its modern architecture with striking shutters on the exterior walls and a shared bicycle storage room for extra convenience. Location & Accessibility: This apartment is situated near the popular Stadshart and directly opposite a park where you can not only enjoy greenery and tranquility but also admire how the Japanese trees in the Stadstuinen burst into bloom each spring. In addition, the theater is within walking distance, so you can easily enjoy cultural activities. Shops such as De Bijenkorf and daily amenities are within walking distance, as are cultural hotspots and dining establishments. With the light rail toward Amsterdam, several bus connections, and the direct Schiphol line, accessibility is excellent. The nearby highways A2, A9, and A10 provide quick connections to the rest of the region. The complex is located on a beautiful park-like site at the Stadstuinen in Amstelveen, surrounded by greenery, water, and tranquility. At the same time, this green environment borders directly on the luxurious and covered Stadshart shopping center, where you will find a wide selection of supermarkets, shops, dining venues, a theater, cinema, live music venue, and a library. Moreover, every Friday a large market is held at the City Square, offering a varied array of fresh stalls. Primary schools, secondary schools, childcare, and the international school of Amsterdam are also within walking or short cycling distance. Whether by public transport or by car, accessibility is optimal: Highway A9 toward Amsterdam, Schiphol, and Utrecht is reachable within minutes, and excellent public transport connections are available from the bus station. This way, you are in the center of Amsterdam within 20 minutes. Layout: Through the well-maintained, secure main entrance, you enter this south-facing apartment. The spacious and bright living room enjoys an abundance of daylight thanks to the large windows. From the living room, you access a cozy "TV room" via a stylish bar with built-in lighting, which also leads to the indoor loggia facing south/east – the ideal spot to relax in the sun. It is also possible to convert the “TV room” into a separate office or bedroom. The open kitchen is equipped with a modern, complete kitchen that offers every convenience. Furthermore, the apartment features two inviting bedrooms with ample walk-in closets, a full bathroom with a bathtub and shower, and a practical utility room with connections for a washing machine and dryer. Additional Information: • Energy label: A • Heating and hot water provided by district heating • Year built: 2005 • Living area: 186 m² • Indoor storage room and private parking space in the basement • Service charges: €279.81 per month for the apartment and €40,91 for the parking space • Apartment built on freehold land (no leasehold) • Financially sound and professionally managed Homeowners’ Association (documents available upon request) • The sales deed includes a non-owner-occupancy clause Interested in this beautiful apartment? Schedule a viewing directly via our website or call our office!