Startbaan 381187 XR AmstelveenStartbaanbuurt

In Olympiade in Amstelveen bevindt zich dit moderne en energiezuinige drie-kamerappartement van 63m², gelegen op de eerste verdieping van een in 2024 gerealiseerd appartementencomplex dat uitsluitend koopwoningen omvat. De woning is turn-key en beschikt over een energielabel A+++, een privéparkeerplaats met laadpaal in de afgesloten garage, drie fietsplekken en een ruim terras met uitzicht op de groene binnentuin. Het complex genaamd Grenoble is modern van opzet, uitstekend onderhouden en voorzien van twee liften. Via de verzorgde binnentuin bereikt u de entree van het gebouw, waar de centrale hal trap of lift biedt naar de eerste verdieping. INDELING Via de gemeenschappelijke ruimte op de eerste verdieping betreedt u de woning. De ruime hal met garderobeplaats biedt toegang tot alle vertrekken en bevindt zich hier de stookruimte, een extra berging, het separaat toilet met fonteintje, en een ruime technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de WTW-installatie, en dankzij de royale afmetingen is hier ook plek voor extra opslag. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon is er een goeie verbinding tussen binnen en buiten. Het ruime balkon van 7m² kijkt uit op de rustige, groene binnentuin en biedt een heerlijke plek om in de zon te ontspannen. De open keuken is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, Siemens-oven en een Quooker-kraan. De praktische indeling met ruime lades biedt volop opbergruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de verzorgde binnentuin. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, biedt toegang tot het balkon en kan uitstekend dienen als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met beige wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting, een rustige, stijlvolle ruimte met een prettige lichtinval. Deze turn-key woning is per direct te betrekken. PARKEREN De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast zijn er drie eigen fietsplekken beschikbaar in de gezamenlijke stalling. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID In Olympiade woont u aan een groene en rustige woonomgeving in Amstelveen, met een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen en natuur. Op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, sportverenigingen en diverse restaurants zoals Colijn, The Wine Kitchen at Sea en Aan de Poel. Ook gezellige lunchplekjes en het Amsterdamse Bos liggen om de hoek. Het Stadshart Amstelveen is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken en het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 30 minuten fietsen. Met de auto bent u in enkele minuten op de A9, A4 of A10, richting Schiphol, Haarlem of Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2024 - Energielabel A++++ - Vloerverwarming en -koeling - WTW installatie - Honeywell home system - Turn-key - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats met laadpaal in afgesloten garage - Drie fietsplekken in fietsenberging - Balkon van 7m² - Oplevering in overleg, kan spoedig DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.