Van Heuven Goedhartlaan 5201181 LM AmstelveenElsrijk Oost

Aan de Van Heuven Goedhartlaan bevindt zich dit recent gerenoveerde en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 64 m². De woning ligt op de 8e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, wat zorgt voor optimale privacy, een vrij en open uitzicht en een rustige woonbeleving zonder bovenburen. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trappenhuis en biedt een verrassend efficiënte en comfortabele indeling, met een prettige balans tussen leefruimte en praktische functionaliteit. Dankzij de ligging op hoogte en de grote raampartijen kent de woning een fijne lichtinval gedurende de dag. De woonkamer voelt licht en ruim aan en vormt het hart van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De ruimte staat in directe verbinding met de moderne open keuken, waardoor een sociale leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De opstelling is praktisch en modern, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Dit maakt het een fijne plek om in de ochtend te genieten van de eerste zonnestralen en het vrije uitzicht over de omgeving. Via de centrale hal zijn beide slaapkamers toegankelijk, wat zorgt voor een logische en rustige scheiding tussen wonen en slapen. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Daarmee sluit de woning goed aan bij zowel starters als stellen die behoefte hebben aan extra functionele ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is efficiënt en onderhoudsvriendelijk, passend bij het instapklare karakter van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €208,32. Dit omvat het reguliere onderhoud en beheer van het complex, wat bijdraagt aan zorgeloos en stabiel wonen. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. In de directe omgeving vindt u veel openbaar groen, wandelpaden en diverse parkvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra en supermarkten op korte afstand gelegen. Ook het Stadshart Amstelveen bevindt zich nabij, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor recreatie en ontspanning bevinden onder andere het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en recreatievoorzieningen zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram en bus, bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Ook uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 64 m² • Gelegen op de 8e en bovenste verdieping • Bereikbaar per lift en trap • Twee slaapkamers • Recent gerenoveerd en instapklaar • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Balkon op het oosten met vrij uitzicht • Veel lichtinval en privacy (geen bovenburen) • Separate berging op de begane grond • Actieve en goed onderhouden VvE • Servicekosten €208,32 per maand • Energielabel D • Parkeren via vergunning (€40 eerste auto / €80 tweede auto, geen wachttijd) • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Zuidas • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.