William Boothlaan 41185 NP AmstelveenAugustinuspark

Ideaal wonen aan de William Boothlaan in Amstelveen! Op een centrale en geliefde locatie in Amstelveen mogen wij dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van circa 69 m² aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een prettig balkon op het westen, bereikbaar vanuit de woonkamer en de naastgelegen eetkamer. Het appartement is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Algemene omschrijving Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement is volledig instapklaar en voorzien van diverse moderne upgrades. Dankzij onder andere airconditioning (2025), een CV-installatie uit 2021 en vernieuwde beglazing (2021) is het wooncomfort optimaal. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Highlights - Woonoppervlakte circa 69 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Ruim balkon op het westen, bereikbaar via de woon/eetkamer - Airconditioning geplaatst in 2025 - CV-installatie uit 2021 - Nieuwe beglazing (2021) - Elektrisch zonnescherm aanwezig - Energielabel B - Volledig gemoderniseerd en instapklaar Ligging & bereikbaarheid De William Boothlaan is een zeer geliefde locatie in Amstelveen dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en restaurants. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen, winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en het gezellige Oude Dorp liggen allemaal op korte afstand. Voor recreatie en ontspanning bevinden De Poel en het Amsterdamse Bos zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en een snelle verbinding naar Amsterdam, Schiphol, de Zuidas en Utrecht via de A9, A2 en A10. Indeling Eerste verdieping Via de centrale hal betreedt u de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de kleinere slaapkamer. Aan de rechterzijde liggen de keuken, badkamer en het separate toilet. Verderop in de hal bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van airconditioning (2025). Aansluitend ligt de eetkamer met toegang tot het balkon op het westen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. De directe verbinding met de woon/eetkamer zorgt voor een prettige binnen-buiten beleving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 69m² - Eigen berging van circa 7m² in de onderbouw - Servicekosten €168,47 per maand - Energielabel B - Complex voorzien van lift - Eigen grond (geen erfpacht) - Vrij parkeren rondom het complex - Oplevering in overleg Afsluiting Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie in Amstelveen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. ------- Ideal living on William Boothlaan in Amstelveen! Situated in a central and highly sought-after location in Amstelveen, we are pleased to offer this exceptionally well-maintained and move-in ready three-room apartment of approximately 69 m². The property is located on the first floor and features a pleasant west-facing balcony, accessible from the living room and the dining room adjacent to the living room. The apartment has been extensively renovated in recent years and is in excellent condition. General description This bright and practically laid-out apartment is fully move-in ready and benefits from several modern upgrades. With, among other features, air conditioning installed in 2025, a central heating system from 2021 and renewed glazing in 2021, living comfort is optimal. The electric sun awning provides additional comfort on sunny days. Highlights - Living area of approximately 69 m² - Located on the first floor - Spacious west-facing balcony, accessible from the living/dining room - Air conditioning installed in 2025 - Central heating system from 2021 - New glazing installed in 2021 - Electric sun awning - Energy label B - Fully modernised and move-in ready Location & accessibility William Boothlaan is a highly desirable location in Amstelveen, combining peace and greenery with excellent accessibility. The immediate vicinity offers a wide range of shops, supermarkets, schools, sports facilities and restaurants. Stadshart Amstelveen shopping centre, Groenhof shopping centre, the shops on Van der Hooplaan and the charming Oude Dorp are all within easy reach. For recreation and relaxation, De Poel and the Amsterdamse Bos are located nearby. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections as well as convenient routes to Amsterdam, Schiphol Airport, the Zuidas business district and Utrecht via the A9, A2 and A10 motorways. Layout First floor The apartment is accessed via the central hallway. On the left-hand side is the smaller bedroom. On the right-hand side are the kitchen, bathroom and separate toilet. Further along the hallway is the spacious principal bedroom. The living room is spacious and bright and is equipped with air conditioning installed in 2025. Adjacent to the living room is the dining room, which also provides access to the west-facing balcony. The kitchen is fitted with an induction hob, oven, dishwasher, fridge-freezer combination and sink. The bathroom features a walk-in shower and vanity unit. Outdoor space The west-facing balcony offers a pleasant place to enjoy the afternoon and evening sun. Its direct connection to the living/dining room creates a lovely indoor-outdoor living experience. Details - Living area of approximately 69 m² - Private storage room of approximately 7 m² in the basement - Service charges: €168.47 per month - Energy label B - Apartment complex with lift - Freehold property (no leasehold) - Free parking around the complex - Completion in consultation Closing Are you looking for a comfortable, move-in ready apartment in a prime location in Amstelveen? Please contact us to arrange a viewing.