Aïdastraat 41183 PB AmstelveenOperabuurt

Op een centrale en fijne plek in Amstelveen vind je deze authentieke hoekwoning met twee dakkapellen (117m2) met voortuin en heerlijke ca.11 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is van bouwjaar 1967 en altijd netjes bewoond, wel heeft de woning aandacht/verbouwingen nodig om aan de wensen van deze tijd te voldoen. Alles wat je nodig hebt ligt eigenlijk in de buurt, het stadshart van Amstelveen, snelle verbindingen naar de A9, A10, A2 en A4, de sneltram naar het centrum van Amsterdam, maar ook volop groen! Zo ligt Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand, je bent letterlijk binnen een paar minuten in het groen. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een goede plek! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook toe aan vervanging. Vanuit de keuken stap je de mooie achtertuin in. Een terras aan de woning en een terrasje achterin geeft de mogelijkheid om op alle momenten te genieten van deze fijne tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en prachtig groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, daar vind je ook de stenen schuur. 1e etage: Overloop, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze eerste etage vind je 3 prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers bieden een wastafel.Via een vaste trap kom je op de 2e etage: Overloop met bergruimte en pantry/keukenblok, op deze verdieping tref je de sfeervolle 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel aan. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 117m2; - Hoekwoning met erker en 2 dakkapellen; - Energielabel E, woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming -------------------------------------- In a central and pleasant location in Amstelveen you will find this authentic corner house with two dormer windows (117m²), a front garden, and a lovely approximately 11-meter-deep rear garden with rear access. The house was built in 1967 and has always been well cared for, although it does need some attention/renovations in order to meet today’s requirements. Everything you need is practically nearby: the town center of Amstelveen, fast connections to the A9, A10, A2, and A4 motorways, the light rail to Amsterdam’s center, and plenty of green spaces! For instance, Ouderkerk aan de Amstel is within walking distance, meaning you are literally just a few minutes away from nature. In short, a very nice family home in a good location! LAYOUT: Ground Floor: Entrance, hallway with fuse box, storage cupboard (for the stairs), toilet, a cosy and bright living room with a charming bay window on the side and large windows at the front and rear. The kitchen is located at the rear of the house and is also due for replacement. From the kitchen you step into the beautiful rear garden. A terrace at the house and an additional terrace at the back provide the opportunity to enjoy this lovely garden at any time. Both the front and rear gardens are neatly maintained and beautifully green. The garden is accessible via a rear entrance, where you will also find the stone shed. 1st Floor: Landing, neat bathroom with bathtub, second toilet and washbasin unit. On this first floor you will find three good-sized bedrooms, two at the back of the house and one at the front. Two of the bedrooms include a washbasin. Via a fixed staircase you access the 2nd Floor: Landing with storage space and a pantry/kitchen unit; on this floor you find the charming 4th bedroom with a dormer on two sides. Additional Details: - Handover date to be agreed upon; - Living area: 117m²; - Corner house with a bay window and 2 dormers; - Energy label E; the house is heated by air heating.