De Roos van Dekama 121183 KT AmstelveenBoekenbuurt

Deze luxe 4 à 6-kamer EENGEZINSWONING wordt gemeubileerd verkocht. Hoe makkelijk wil je het jezelf maken, je hoeft alleen de dozen maar uit te pakken! De woning kijkt vrij uit op groen en een speelvoorziening voor de deur. Diverse kinderdagverblijven, basis-, middelbare (internationale) scholen zijn nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof. Maar ook het Stadshart is op maar 5 minuten fietsafstand. Voor recreatie kan je bij diverse sportverenigingen en de Amstelveense Middelpolder terecht. Met zowel het openbaar vervoer als via de uitvalswegen ben je snel in de grote steden en Schiphol. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, moderne meterkast (2022) voorzien van glasvezel, toilet met fonteintje en garderobekast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt vrij uit. In de uitbouw, aan de achterzijde, is een sfeervolle zithoek gecreëerd met een vernieuwd daklicht (2023). De moderne half-open keuken (2025) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, klimaatkast en boiler. In de bijkeuken tref je de koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten. Hier tref je een vrijstaande houten berging, zonnescherm, uitstortgootsteen en de achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde is de riante masterbedroom (voorheen 2 kamers) met inloopkast gelegen. Deze ruimte is relatief eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING: De riante zolderkamer, voorzien van 2 grote dakkapellen (2024), is eenvoudig op te splitsen in 2 ruime slaapkamers. De Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar circa 2022) is netjes in een kast weggewerkt, tevens is er praktische bergruimte in een vaste kast. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 127 m² - Kunststof kozijnen 2023. - Energielabel A. - Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers. - Woning wordt gemeubileerd verkocht. - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. - Oplevering in overleg.