De Surmontstraat 121181 RX AmstelveenElsrijk West

Op zoek naar een ruime en sfeervolle jaren 30-woning op een geliefde locatie in Amstelveen? Deze karakteristieke woning in de populaire wijk Elsrijk biedt een fijne combinatie van authentieke jaren 30-details, een royale en lichte leefruimte en het comfort van nu. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de nokverhoging beschikt de woning over verrassend veel woonruimte, met vier slaapkamers, een aparte werkkamer en een heerlijke achtertuin. Een ideaal gezinshuis op een plek waar je rustig en groen woont, met Amsterdam binnen handbereik. De omgeving De woning ligt in een sfeervolle straat in Elsrijka, een geliefde wijk die bekendstaat om haar groene karakter, charmante jaren 30-woningen en prettige buurtgevoel. Hier geniet je van de rust en ruimte van Amstelveen, terwijl de levendigheid van Amsterdam nooit ver weg is. Aan de Amsterdamseweg vind je op loopafstand een diversiteit aan lokale winkels, waaronder een Franse bakker, een toko en gezellige koffietentjes. Ook het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid winkelaanbod, warenhuizen zoals de Bijenkorf en diverse restaurants, bevindt zich op korte afstand. In de nabije omgeving is er volop keuze uit kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen. De prachtig aangelegde heemparken De Braak en het Broersepark liggen dichtbij en ook het Amsterdamse Bos is gemakkelijk bereikbaar voor een wandeling, fietstocht of om lekker buiten te spelen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A9, A10 en A4 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe kom je in de ruime hal met trapopgang en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, waar de karakteristieke erker zorgt voor extra licht, sfeer en ruimte. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, een combimagnetron. vaatwasmachine en een Quooker. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de keuken, eethoek en woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle houtkachel en uitzicht op de groene achtertuin. Via de dubbele openslaande deuren lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De beschutte, zonnige achtertuin ligt op het oosten. Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 14 m², die voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals een werkplaats of hobbyruimte. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn voorzien een fraaie keramische houtlookvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en praktische kastruimte. Op de overloop bevindt zich een separate kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt dankzij de nokverhoging verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en daarnaast een separate studeer- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. Ook is er een praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren 30-woning met uitbouw en nokverhoging, uitgevoerd in bijpassende stijl. • Energielabel A (zonnepanelen aanwezig). • Royale, open leefruimte met sfeervolle houtkachel. • Vloerverwarming in de woonkamer en keuken. • Vier slaapkamers en een separate werk- of studeerkamer. • Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en Quooker. • Fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin op het oosten. • Ruime berging van circa 14 m² en een praktische achterom. • Wasmachine- en drogeraansluitingen in de vaste kast op de eerste verdieping. • Warm water en verwarming via c.v.-ketel • Slaapkamers voorzien van tv- en netwerkaansluitingen. • Kiep-kantelramen, dubbel glas en horren. • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Een fijne, instapklare gezinswoning met karakter, verrassend veel ruimte en een aantrekkelijke ligging in Elsrijk. Een plek waar de charme van de jaren 30 samengaat met het comfort van nu en waar je geniet van het groene, gemoedelijke buurtgevoel van Amstelveen, met de stad altijd dichtbij. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.