Dr. Eykmanstraat 151181 WG AmstelveenElsrijk Oost

Luxe en ruimte in het hart van Amstelveen – met 6 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin! In Elsrijk, een van de meest populaire en kindvriendelijke wijken van Amstelveen, ligt deze in 2020 volledig verbouwde, royale familiewoning van ca. 155 m² op eigen grond, met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin én parkeren voor de deur. Instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en perfect gelegen in een rustige straat nabij het Stadshart van Amstelveen. I N D E L I N G Via de hal met gastentoilet stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De stijlvolle visgraat houten vloer en de grote raampartijen zorgen direct voor een warm welkom. De moderne open keuken met spoeleiland is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: o.a. 2 combi-ovens, vaatwasser, koel-vriescombi, gaskookplaat, Quooker en voldoende opbergruimte. Perfect voor gezellige etentjes of koffiemomenten. De harmonicadeur opent over de volledige breedte van de achterzijde naar de, op het westen gelegen tuin – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Je vindt hier een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De ruime voortuin ligt op het oosten – dus altijd zon óf schaduw naar wens. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met airconditioning en een tweede complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Ook op deze verdieping is een apart toilet én een aparte bergkast met CV-ketel. L O C A T I E De woning ligt in de populaire gezellige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, op loopafstand van winkels, speeltuinen, kinderopvang, scholen, sportclubs én het bruisende Stadshart. Ook het Amsterdamse Bos ligt om de hoek. Op loopafstand ligt Station Amstelveen Oranjebaan met een directe aansluiting op tram 5, 25, de Zuidtangent en ook de snelwegen A2, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen. P A R K E R E N Auto voor de deur parkeren? Dat kan — de straat biedt volop parkeergelegenheid en op dit adres kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. De kosten voor een vergunning zijn €40,- per jaar voor de eerste vergunning en €80,- per jaar voor een tweede vergunning. Daarnaast kan er ook een parkeervergunning voor bezoekers worden aangevraagd. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 155 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2020; + Energielabel C; + 6 slaapkamers, waarvan 5 met airconditioning; + 2 luxe badkamers en een toilet op elke verdieping; + Voor- en achtertuin (oost/west) met berging en achterom; + Eigen grond – geen erfpacht. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien