Duivelandselaan 131181 JS AmstelveenVredeveldbuurt

In het geliefde Elsrijk ligt dit smaakvol gerenoveerde familiehuis van 151 m2 verdeeld over drie verdiepingen. U hoeft werkelijk niks meer te doen als u dit huis koopt. Het afwerkingsniveau is opvallend hoog met o.a. massief houten vloeren, vaste kasten, gas haard en traprenovatie. De vier grote slaapkamers, twee kleinere kamers en twee badkamers zorgen er voor dat dit huis ideaal is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Uiteraard zijn ook de zonnige voor- en achtertuin fraai aangelegd. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u vrij uitzicht over groen. Met een ligging op eigen grond en energielabel A heeft dit huis alles wat je zoekt! Indeling: Ruime voortuin; Entree, royale hal met uitgebreide meterkast, luxe toilet met fontein en een extra grote inpandige bergruimte voor jassen en schoenen. Via een fraaie stalen deur kom je in de woonkamer die zeer licht is door de vele ramen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De gashaard en de vaste kasten met houtelementen zorgen voor een moderne en warme sfeer in het huis. Via zowel de schuifpui als een deur in de keuken is de netjes aangelegde achtertuin op het westen bereikbaar, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Als de zon te fel is, kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en heeft een ruime schuur van ca. 10 m2. Eerste verdieping: overloop met kast voor de cv installatie, Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde die beide voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer aan de westzijde heeft ook screens tegen het zonlicht. Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een houten meubel voor de wasmachine en droger. De kleine kamer aan de voorzijde doet nu dienst als kastenkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde kijk je over alle tuinen uit. Deze kamer heeft tevens openslaande deuren naar een frans balkon. In het midden ligt de zeer ruime luxe badkamer uitgevoerd in zandkleur. Deze badkamer heeft een derde toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kantoor. Beide kamers zijn voorzien van screens. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, luxe verlichting en overal liggen prachtige houten vloeren. Ligging Elsrijk: Deze wijk is bekend om het vele groen, waterpartijen en je kan hier dan ook heel fijn wandelen. In deze wijk zijn veel verschillende speeltuinen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij gelegen, net als goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg liggen op loopafstand, met iets verderop ook het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg. Ook logistiek gezien is de ligging gunstig met een bushalte op steenworp afstand en tramhalte Kronenburg op 5 minuten lopen met een direct verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en de A10 snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. BIJZONDERHEDEN - De woonoppervlakte bedraagt 151 m2 - Alle verdiepingen zijn voorzien van massief houten vloeren - Twee luxe badkamers - Vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als de achterzijde - 4 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers - Hoogwaardig gerenoveerd met o.a. overal nieuwe hoge deuren en traprenovatie - Stalen deur naar de woonkamer - Gashaard in de woonkamer - Luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een Quooker, heteluchtoven, koelvriescombinatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ramen voorzien van luxaflex - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Slaapkamerramen voorzien van horren en sommige met screens - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) - 15 zonnepanelen (2020) - In 2008 is alle elektra en het leidingwerk vervangen - Elektrisch bedienbare dakramen op de tweede verdieping - Energielabel A - Eigen grond - 2 parkeervergunningen voor de auto mogelijk plus 5 bezoekers