Gunterstein 191187 GZ AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

***English translation below*** In het kindvriendelijke en groene Westwijk gelegen, royale en instapklare tussenwoning met 155 m² woonoppervlakte, 4 (optioneel 5) slaapkamers, een verzorgde voor- en achtertuin en een A+ energielabel! Een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Deze woning is in 2019 grootschalig gerenoveerd en sindsdien altijd goed onderhouden. Een greep uit de werkzaamheden: er zijn een nieuwe luxe keuken en een moderne badkamer geplaatst, de woning is voorzien van een luxe Quick Step PVC-vloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd, en alle radiatoren zijn vervangen. Ook daarna is er flink in de woning geïnvesteerd. In 2022 zijn alle raamkozijnen op de begane grond (met uitzondering van de voordeur) en de eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing. In hetzelfde jaar zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning. Ten slotte zijn in 2026 de voor- en achtertuin opnieuw betegeld en is het hek aan de linkerzijde van de achtertuin vervangen. Kortom: een instapklare woning waar je zo kunt beginnen met wonen! Omgeving en bereikbaarheid Deze mooie tussenwoning ligt in het noordelijke deel van de moderne en groene woonwijk Westwijk, nabij het gezellige Bovenkerk. Hier komen groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid op een prettige manier samen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in nog geen 3 minuten naar winkelcentrum Westwijk, met onder andere een Albert Heijn, Hema en Kruidvat, een bibliotheek, kapper en diverse speciaalzaken en restaurants. In de nabije omgeving vind je daarnaast de grote Albert Heijn, Praxis en Gamma aan de Maalderij. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen tien minuten naar het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Voor een gezellig café of restaurant kun je ook terecht aan de Noorddammerlaan in het nabijgelegen Bovenkerk. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk. Kinderopvang KinderRijk en UniKidz, basisschool De Triangel en Amstelland International School liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je binnen 15 minuten. Op ongeveer 15 minuten loopafstand liggen het Amsterdamse Bos en De Poel met het stadsstrand, ideaal om te wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren. Ook diverse Amstelveense sportverenigingen en sportfaciliteiten zoals RODA '23 voetbalclub en zwembad de Meerkamp zijn lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes (lijn 199, 257, 357, 358 en N57) liggen op loopafstand. De tram (lijn 25) richting Amsterdam en de Zuidas ligt op ongeveer tien minuten lopen, en ook met de fiets is de Zuidas goed bereikbaar. Je parkeert je auto gratis voor de deur, en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat. Werk je buiten Amstelveen? Dan ben je binnen enkele autominuten op de A2, A4, A5, A9 en A10, en Schiphol bereik je in minder dan 15 minuten. Met Amstelveen en Amsterdam aan de ene kant en Schiphol aan de andere kant ligt Westwijk bijzonder centraal in een regio met veel grote nationale en internationale werkgevers. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen en toch alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is heerlijk licht door de grote raamkozijnen in zowel de voor- als achtergevel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken uit 2019. Deze is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse ATAG inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. Eveneens is er middels een enkele deur toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten. De tuin is in 2026 voorzien van nieuwe siertegels, een bloemborder en de schutting is deels vernieuwd. Eveneens bevindt zich in de achtertuin een 9m² ruime berging en een achterom. De voortuin is in 2026 ook voorzien van nieuwe fraaie siertegels en een bloemborder. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of bureau. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, diep ligbad, dubbele wastafel, een tweede toilet, handdoekradiator en tijdloos tegelwerk tot het plafond. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is lekker ruim en biedt eveneens genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Op eenvoudige wijze kan hier door het plaatsen van een wand een vijfde slaapkamer worden gecreëerd. Via de overloop is er nog toegang tot een ruime was- en stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is er hier de opstalplaats voor de CV-installatie, de zonneboiler en een wastafel. Ten slotte, is er nog een handige bergvliering die zich boven de slaapkamer bevindt. Bijzonderheden • Bouwjaar 1998 • Eigen grond • Woonoppervlakte 155 m² (meetrapport aanwezig) • Perceeloppervlakte 142 m² • Instapklaar, grotendeels van binnen gerenoveerd in 2019 • Moderne keuken en badkamer uit 2019 • Energielabel A+ • 15 zonnepanelen en een zonnecollector op het dak • Begane grond (m.u.v. voordeur) en eerste verdieping in 2022 voorzien van HR++ beglazing • Begane grond voorzien van uitbouw en de tweede verdieping van twee dakkapellen • 4 (optioneel 5) ruime slaapkamers • Voorzien van Quick Step PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds • Ruime 8,15 meter diepe achtertuin op het zonnige noordwesten • Voor- en achtertuin in 2026 voorzien van nieuw tegelwerk en borders • Vrijstaande stenen berging van 9m² voorzien van elektra • De woning beschikt in de voor- en achtertuin over een zonnescherm • Dakkapel tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluik met elektrische bediening • Gratis parkeren voor de deur • Kindvriendelijke buurt, met diverse (internationale) scholen en een kinderopvang op korte fietsafstand • Winkelcentrum Westwijk op 3 minuten fietsafstand • Op korte afstand van het Amsterdamse Bos, de Zuidas en Schiphol • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amstelveen, Amsterdam of Diemen • Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze eengezinswoning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit huis terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English Translation*** Located in the child-friendly and green Westwijk area, spacious and turnkey family house with 155 m² of living space, 4 (optionally 5) bedrooms, a well-kept front and back garden and an A+ energy label! An ideal family home in a central location. The house was extensively renovated in 2019 and has been well maintained ever since. A selection of the work that has been done: a new luxury kitchen and a modern bathroom were installed, the house was fitted with luxury Quick-Step PVC flooring, the walls and ceilings were plastered and painted, and all radiators were replaced. Further investments have been made since then. In 2022, all window frames on the ground floor (except the front door) and the first floor were fitted with HR++ double glazing. In the same year, 15 solar panels were installed, making the house sustainable and energy-efficient. In 2026, the front and back garden were re-paved and the fence on the left side of the back garden was replaced. In short: a turnkey home where you can start living right away! Surroundings and accessibility This attractive house is located in the northern part of the modern and green residential area of Westwijk, close to the charming village of Bovenkerk. Here, greenery, amenities and excellent accessibility come together pleasantly. For your daily groceries, Westwijk shopping centre is less than a 3-minute bike ride away, offering an Albert Heijn, Hema and Kruidvat, as well as a library, hairdresser and various specialty shops and restaurants. The large Albert Heijn, the Praxis and Gamma on the Maalderij are also nearby. For a wider range of shops, the Stadshart Amstelveen is within a ten-minute bike ride, with a great variety of shops, restaurants, cultural venues and nightlife. For a cosy café or restaurant, you can also head to the Noorddammerlaan in nearby Bovenkerk. The neighbourhood is particularly attractive for families. KinderRijk and UniKidz childcare, De Triangel primary school and Amstelland International School are all within a 5-minute bike ride. The International School of Amsterdam is within a 15-minute bike ride. The Amsterdamse Bos and De Poel, with its city beach, are approximately a 15-minute walk away, ideal for walking, cycling, running and recreation. Various Amstelveen sports clubs and facilities, such as RODA ‘23 football club and the De Meerkamp swimming pool, can also been reached easily on foot or by bike. Accessibility is excellent. Several bus stops (lines 199, 257, 357, 358 and N57) are within walking distance. The tram (line 25) to Amsterdam and the Zuidas is about a ten-minute walk away, and the Zuidas is also easily reached by bike. Parking is free in front of the house, with plenty of parking spaces in the street. Working outside Amstelveen? The A2, A4, A5, A9 and A10 motorways are just a few minutes’ drive away, and Schiphol Airport can be reached in less than 15 minutes. With Amstelveen and Amsterdam on one side and Schiphol on the other, Westwijk is centrally located in a region with many major national and international employers. A wonderful place to live for those who want a quiet and green environment, with all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. Layout Ground floor: Well-kept front garden with access to the house. Entrance/hall, meter cupboard, toilet with wall-mounted toilet and hand basin, staircase and access to the living room. The living room is located at the front of the house and is wonderfully bright thanks to the large windows in both the front and rear façade. At the rear is the luxury open kitchen from 2019. It has a corner layout and features various ATAG built-in appliances, including a 4-burner gas hob, combination steam oven, dishwasher, extractor hood and a freestanding fridge-freezer. A single door gives access to the deep back garden, facing the sunny northwest. In 2026, the garden was fitted with new decorative paving, a flower border and a partly renewed fence. The back garden also features a spacious 9 m² storage shed and rear access. The front garden was likewise fitted with new decorative paving and a flower border in 2026. First floor: Landing, three spacious bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are located at the front and one at the rear of the house. All three bedrooms offer ample space for a double bed, wardrobe and/or desk. At the rear is a modern bathroom with a walk-in shower, deep bathtub, double washbasin, second toilet, towel radiator and timeless tiling up to the ceiling. Second floor: Landing with access to a fourth bedroom with a dormer window at the rear of the house. This bedroom is nice and spacious and also offers ample room for a double bed. The front of the house also has a dormer window. A fifth bedroom can easily be created here by adding a wall. The landing also gives access to a spacious laundry and boiler room, with connections for a washing machine and dryer. This room also houses the central heating system, the solar water heater and a washbasin. Finally, there is a handy storage loft above the bedroom. Key features • Built in 1998 • Private land (no ground lease) • Living area 155 m² (measurement report available) • Plot size 142 m² • Turnkey, interior largely renovated in 2019 • Modern kitchen and bathroom from 2019 • Energy label A+ • 15 solar panels and a solar collector on the roof • Ground floor (except front door) and first floor fitted with HR++ glazing in 2022 • Ground floor extension and two dormer windows on the second floor • 4 (optionally 5) spacious bedrooms • Quick-Step PVC flooring, plastered walls and ceilings • Spacious 8.15-metre-deep back garden facing the sunny northwest • Front and back garden fitted with new paving and borders in 2026 • Detached 9 m² brick storage shed with electricity • Awnings at the front and rear of the house • Rear dormer window on the second floor fitted with an electrically operated roller shutter • Free parking in front of the house • Child-friendly neighbourhood with various (international) schools and childcare within a short bike ride • Westwijk shopping centre a 3-minute bike ride away • Close to the Amsterdamse Bos, the Zuidas and Schiphol • The purchase agreement will be drawn up according to the Amsterdam ring model at a notary in Amstelveen, Amsterdam or Diemen • Delivery in consultation Interested in this house? Then make an appointment quickly! We would be happy to schedule a time for you to view this single-family home. Our real estate agent is happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.