Heemstede 3101187 MG AmstelveenKastelenbuurt

Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving in Amstelveen? Deze mooie tussenwoning is zeer energiezuinig met een energielabel A++! De woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, dankzij een warmtepomp. For English see below. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje, met voldoende parkeergelegenheid en vlakbij een speeltuintje. Je komt binnen in de ontvangsthal, die toegang biedt tot een modern gastentoilet, de meterkast en de woonkamer. De trap in de hal brengt je naar de eerste etage. De riante doorzonwoonkamer heeft een fraaie vloer met vloerverwarming en koeling. Verder een grote living en open moderne keuken van alle gemak en comfort voorzien. Een fijne en grote ruimte om met uw gezin of vrienden lekker te eten en een glas wijn te drinken. De moderne open keuken is werkelijk van alle comfort voorzien, met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, etc. De keuken kijkt uit op de voorzijde van de straat dan wel het hofje. De zonnige tuin heeft een praktische schuur. Ligstoelen om te zonnen, eettafel met stoelen, BBQ, het past allemaal. De tuin is betegeld en heeft weinig onderhoud nodig. De houten berging met een betonnen plaat op de vloer is droog, ruim en voorzien van elektra. Ideaal om uw fietsen op te laden en als berging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Met de fiets bent u zo in het Amsterdamse Bos. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante masterbedroom aan de achterzijde. Deze is over de volle breedte lekker ruim en licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze kamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel met ramen. De moderne badkamer bevindt zich in het midden en heeft een toilet, wasmeubel en inloopdouche. Keurig betegeld en afgewerkt. Op de tweede verdieping vind je een volwaardige etage met een nok van circa 4,5 meter hoog. Sommige buren hebben hier eenvoudig een vide gecreëerd. Maar de vrije hoogte spreekt ook aan. Wat je wilt. Deze etage kan gebruikt worden als een derde slaapkamer of een kantoor aan huis. Met een dakraam aan de achterzijde heeft de ruimte een prettige lichtinval. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden - Fijne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer en toilet zijn ook uitstekend - De woning is geheel gasloos en energiezuinig; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels een warmtepomp. - Alle ruimtes hebben een eigen thermostaat; - Zonnige tuin. - Houten schuur voorzien van elektra; - Mechanische ventilatie; - Glasvezel internet; - De woning is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht van opstal ten behoeve van de warmtepompinstallatie; - Rustige straat met bestemmingsverkeer in groene omgeving; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Goed gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Het Amsterdamse Bos en de Poel zijn op 10 minuten fietsafstand. Omgeving De buurt Westwijk-Zuid kenmerkt zich door de jaren '30-bouwstijl en is breed opgezet met verschillende groenvoorzieningen en speelruimtes voor kinderen. De locatie is top. Vlakbij winkelvoorzieningen, restaurants, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein om de hoek. Of 10 minuten met de auto naar het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecalegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en het Cobra Museum. Ben je op zoek naar een moderne woning op een mooie locatie voor jou en je gezin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent welkom. Are you looking for a modern family home in a green and child-friendly neighborhood in Amstelveen? This beautiful terraced house is very energy-efficient with an A++ energy label! The home is gas-free and equipped with underfloor heating and cooling, thanks to a heat pump. The house is situated in a child-friendly courtyard, with ample parking and close to a playground. You enter into the reception hall, which provides access to a modern guest toilet, the meter cupboard, and the living room. The staircase in the hall leads you to the first floor. The spacious living room features a beautiful floor with underfloor heating and cooling. Furthermore, there is a large living area and an open, modern kitchen equipped with every convenience and comfort. A lovely, spacious room to enjoy a meal and a glass of wine with your family or friends. The modern open kitchen is truly fully equipped with every comfort, including an induction hob, dishwasher, electric oven, fridge-freezer, etc. The kitchen overlooks the front of the street or the courtyard. The sunny garden features a practical shed. Sun loungers, a dining table with chairs, and a BBQ fit in perfectly. The garden is tiled and requires little maintenance. The wooden shed, with a concrete slab floor, is dry, spacious, and equipped with electricity. It is ideal for charging your bicycles and for storage. The garden can also be accessed via a back entrance. You can reach the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) in no time by bike. On the first floor, a spacious master bedroom is located at the rear. It is pleasantly spacious and bright across the full width of the house. The second bedroom is located at the front. This room also spans the full width of the home and features a dormer window. The modern bathroom is situated in the center and includes a toilet, vanity unit, and walk-in shower. It is neatly tiled and finished. On the second floor, you will find a full-sized floor with a ridge height of approximately 4.5 meters. Some neighbors have simply created a mezzanine here. However, the ceiling height is also appealing. It is up to you. This floor can be used as a third bedroom or a home office. With a skylight at the rear, the space enjoys pleasant natural light. The connections for the washing machine and dryer are located in the laundry room. Special features - Lovely terraced house in a very child-friendly residential area; - Extended living room; - Modern open kitchen equipped with various built-in appliances; - Bathroom and toilet are also in excellent condition; - The home is completely gas-free and energy-efficient; - The entire home is equipped with underfloor heating and cooling via a heat pump; - All rooms have their own thermostat; - Sunny garden; - Wooden shed equipped with electricity; - Mechanical ventilation; - Fiber optic internet; - The property is partially encumbered with a right of superficies for the heat pump installation; - Quiet street with local traffic only in a green environment; - Ample public parking available on the public road; - Well located in relation to shops, schools, public transport, and arterial roads. - The Amsterdamse Bos and De Poel are a 10-minute bike ride away. Surroundings The Westwijk-Zuid neighborhood is characterized by its 1930s architectural style and has a spacious layout with various green spaces and playgrounds for children. The location is excellent. Close to shopping facilities, restaurants, primary schools, childcare, public transport, and the Amsterdamse Bos. For daily groceries, the Westwijkplein shopping center is just around the corner. Or a 10-minute drive to Stadshart Amstelveen, which offers a wide range of diverse shops, hospitality venues, the theater, the library, and the Cobra Museum. Are you looking for a modern home in a beautiful location for you and your family? Then make an appointment for a viewing. You are welcome.