Kardinaal de Jongstraat 321181 MH AmstelveenElsrijk Oost

Wat is dit een heerlijk lichte woning, gelegen op een ideale locatie! Een unieke kans, de woning is namelijk klaar om aangepakt te worden en met liefde te worden getransformeerd in een moderne eengezinswoning wat uitstekend in deze buurt past. Gelegen in de uiterst gewilde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, op een steenworp afstand van het bruisende Stadshart! ** SEE ENGLISH TEXT BELOW ** Ligging: Deze woning heeft een perfecte ligging: in een rustige, groene straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur en snelle toegang tot de A9 en A10. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met tram 5 en 25 ben je zo op Station Amsterdam Zuid of Centraal Station, de bus brengt je binnen 15 minuten naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Het Stadshart, waar je een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Elke vrijdag is er een grote markt op het Stadsplein en voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht op de Rembrandtweg, Kostverlorenhof of het Bankrashof. Wil je even de drukte ontvluchten? Het Amsterdamse Bos ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. In de omgeving zijn bovendien diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School op fietsafstand. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Parkeren kan op de openbare weg, betaald of met een vergunning. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met de stad en al haar voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een perfect samenspel van licht een mogelijkheden voor de toekomst, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een gewilde buurt. Woning: Via een fijne en groene voortuin bereik je de entree van de woning. Entree, hal met garderobekast en separaat toilet met fontein. Na de vaste trap naar boven en een trapkast daaronder bereik je de entree naar de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met enorm veel lichtinval aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Dit kan niet beter met raampartijen over de gehele breedte van de ruimte. Ook vanuit de hal toegang tot die dichte keuken, beide ruimtes een enkele deur naar de tuin welke is voorzien van een berging. Er zijn hier diverse mogelijkheden tot een wijziging van de indeling, samenvoeging van ruimtes of uitbouwen van de ruimtes. Dit is de plek waar je je dromen kunt verwezenlijken! Op de verdieping een ruime overloop, links twee slaapkamers, beiden voorzien van een inbouwkast. Aan de rechterzijde ook twee slaapkamers waarvan één slaapkamer niet alleen een inbouwkast en wastafel heeft maar ook voorzien is van een een lekker balkon. Centraal de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Te moderniseren woning met veel mogelijkheden - Unieke ligging in het centrum van Amstelveen - Vier slaapkamers op eerste verdieping - Woonoppervlakte ca. 101 m2 - Veel lichtinval middels grote raampartijen - Berging in tuin - Eigen grond - Vlizotrap naar bergzolder - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg - Projectnotaris Bellaar c.s. - Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper - Woning wordt verkocht met een oudersdomsclausule - Woning wordt verkocht met een nietzelfsbewoningsclausule De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a wonderfully bright home, situated in an ideal location! A unique opportunity—the home is ready to be taken on and lovingly transformed into a modern single-family home that fits perfectly into this neighborhood. Located in the highly sought-after and child-friendly Elsrijk neighborhood, just a stone’s throw from the bustling city center! Location: This home is perfectly located: on a quiet, tree-lined street with ample parking right outside the door and quick access to the A9 and A10 highways. Public transportation is also excellent: trams 5 and 25 will take you to Amsterdam Zuid Station or Central Station in no time, and the bus will get you to Schiphol Airport in under 15 minutes. Within walking distance is the indoor shopping center Het Stadshart, where you’ll find a wide variety of shops and cozy restaurants and cafes. Every Friday there’s a large market on Stadsplein, and for your daily groceries, you can also head to Rembrandtweg, Kostverlorenhof, or Bankrashof. Want to escape the hustle and bustle for a bit? The Amsterdamse Bos is nearby, perfect for a walk or some exercise. There are also several elementary schools, high schools, and the International School within biking distance. Sports clubs and recreational opportunities are plentiful as well. Parking is available on public streets, either paid or with a permit. Here you can enjoy the best of both worlds: a quiet, green environment with the city and all its amenities within easy reach. This home offers a perfect blend of light and potential for the future, ideal for families looking for a pleasant place in a sought-after neighborhood. Home: You reach the entrance of the home through a lovely, green front yard. The entryway features a hallway with a coat closet and a separate toilet with a sink. After ascending the fixed staircase—with a stair cupboard underneath—you reach the entrance to the living room. The living room is a walk-through space with an abundance of natural light from both the front and back. It doesn’t get any better than this, with windows spanning the entire width of the room. The hall also provides access to the separate kitchen; both rooms have a single door leading to the garden, which features a storage shed. There are various possibilities here for altering the layout, combining spaces, or expanding the rooms. This is the place where you can make your dreams come true! Upstairs, there is a spacious landing; on the left, two bedrooms, both equipped with built-in closets. On the right, there are also two bedrooms, one of which not only has a built-in closet and sink but also features a lovely balcony. Centrally located is the bathroom and a loft ladder leading to the storage attic. Details: - Home in need of modernization with plenty of potential - Unique location in the center of Amstelveen - Four bedrooms on the first floor - Living area approx. 101 m² - Abundant natural light through large windows - Storage shed in the garden - Freehold property - Loft ladder to the attic - Excellent public transportation and driving access - Ample parking in front of the house - Closing date to be agreed upon - Project notary: Bellaar c.s. - Sale subject to approval of the loan application The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.