Maarten Lutherweg 2841185 AX AmstelveenAugustinuspark

Maarten Lutherweg 284 te Amstelveen Wij bieden te koop aan een 1-gezinswoning van circa 107 m2 met een voor -en achtertuin verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het (winkel) centrum van Amstelveen (Stadshart). Indeling woning: entree/hal met meterkast en deur naar de centrale hal. In de hal bevinden zich een toilet met fontein en een trapkast. Vanuit deze hal zijn de woonkamer met de open keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een gemetselde schuur en een achterom. Trap naar de eerste verdieping, overloop, 4 slaapkamers (2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde) met in het midden de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet. Eén van de 2 slaapkamers aan de achterzijde heeft een ingebouwde kast en de kleine slaapkamer aan de voorzijde verschaft toegang tot een klein balkon. De woning is gelegen aan de Maarten Lutherweg in de populaire wijk Keizer Karelpark. Deze centrale locatie combineert rust en groen met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Haltes voor de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Bijlmer en Amsterdam centrum zijn op loopafstand gelegen. In de buurt zijn diverse winkels aanwezig en op korte afstand bevindt zich het Stadshart van Amstelveen met winkels, restaurants, stadsschouwburg en bibliotheek. In de omgeving zijn diverse scholen, de International School, kinderopvang, allerhande sportvoorzieningen te vinden en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand te bereiken. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen met de A-9, A-10 en de A-2. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - uitbreidingsmogelijkheden, - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel, - 4 slaapkamers, - totale woonoppervlakte circa 107 m2, - EIGEN GROND, - voortuin op het Noorden, achtertuin op het Zuiden. ENGLISH SUMMARY Maarten Lutherweg 284 in Amstelveen We are offering for sale a single-family home of approximately 107 m² with front and back gardens, spread across two floors. The property is situated on a quiet street near the Amstelveen town center (Stadshart). Layout: Entrance/hallway with the meter cupboard and a door leading to the central hall. The hall contains a toilet with a small sink and an under-stair storage cupboard. From this hall, you can access the living room and open-plan kitchen. Both the living room and kitchen provide access to the south-facing back garden, which features a brick shed and a back entrance. Stairs lead to the first floor, where there is a landing, four bedrooms (two at the front and two at the back), and a centrally located bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a washbasin, and a second toilet. One of the rear bedrooms has a built-in wardrobe, while the smaller front bedroom provides access to a small balcony. The property is located on Maarten Lutherweg in the popular Keizer Karelpark neighborhood. This central location combines peace and greenery with excellent amenities close at hand. Various primary schools, childcare facilities, sports clubs, and shopping centers are located in the immediate vicinity. Stops for the Amstelveen light rail line and various bus connections to Schiphol Airport, Bijlmer Station, and Amsterdam city center are within walking distance. There are various shops nearby, and the Amstelveen Stadshart—featuring shops, restaurants, a municipal theater, and a library—is just a short distance away. The area also offers various schools (including the International School), childcare, and a wide range of sports facilities, while the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) is within cycling distance. The property is also conveniently located for access to major roads, including the A9, A10, and A2. Ample parking is available right outside. Key features: - potential for extension, - delivery/acceptance: by mutual agreement; quick handover possible, - 4 bedrooms, - total living area approximately 107 m², - FREEHOLD (owned land), - north-facing front garden, south-facing back garden. Disclaimer Deze informatie is door BNV B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.