Mr. Bardeslaan 31181 NP AmstelveenKruiskerkbuurt

Statig jaren ’30 herenhuis aan één van Amstelveens mooiste lanen, met vrij uitzicht over het groen van Elsrijk! Met gepaste trots presenteren we dit imposante en karakteristieke jaren ’30 herenhuis (ca. 184 m² conform NEN2580 meting), gelegen aan de sfeervolle en lommerrijke Mr. Bardeslaan, één van de meest chique lanen van Amstelveen. Midden in het geliefde Elsrijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het iconische Openluchttheater van Elsrijk, combineert deze royale woning authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Het huis beschikt over vier volwaardige verdiepingen, telt maar liefst zeven slaapkamers en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam, de A9 en Schiphol. Daarnaast is de woning voorzien van 13 zonnepanelen en beschikt het over een gunstig energielabel A, een toekomstbestendige keuze. Zelf een afspraak inplannen? Klik op de oranje ‘neem contact op’ button. **ENGLISH BELOW** INDELING Begane grond Via de nette voortuin, waar je gemakkelijk je fietsen kwijt kunt (en waar tevens een wandcontact doos is, voor het opladen van een elektrische fiets), bereik je de charmante voordeur met originele jaren ’30 details. Je komt binnen in een karakteristieke hal met glas-in-loodramen. Aansluitend vind je de hal met een trapkast en een stijlvol toilet, afgewerkt met warme bruintinten en een fonteintje. De royale, lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, een sfeervolle open haard en een moderne open keuken met eiland aan de achterzijde. De keuken is luxe uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, Quooker, ingebouwde zeepdispenser, vaatwasser, Miele oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In het centraal geplaatste eiland zit bovendien een ingebouwd stopcontact – handig tijdens het koken of werken in de keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De zonnige achtertuin beschikt over een praktische stenen schuur (ideaal voor fietsen of tuinspullen) en een handige achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft zon van ca. 9 uur s'ochtends tot 7 uur 's avonds. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig vrij uitzicht over het park. Tevens beschikt de grote slaapkamer aan de achterzijde aan een inloopkast. De naastgelegen kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Via deze badkamer heb je toegang tot een zonnig balkon. Ook vind je op deze verdieping een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Hier vind je ook de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en designradiator – ideaal voor grotere gezinnen, logés of au pair. Derde verdieping Op de bovenste verdieping (vierde) vind je een ruime zevende slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Hier bevindt zich een verrassend ruime vliering – perfect voor extra opslag. Ben je op zoek naar een royaal, stijlvol én duurzaam familiehuis op één van de mooiste plekken in Amstelveen? Dan is dit je kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet je gezien hebben! BIJZONDERHEDEN - Statig jaren ’30 herenhuis op een toplocatie; - Circa 184 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meting); - Zeven volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten, veel inbouwkasten; - Originele details zoals glas-in-lood en wandtegels; - Voor- en zonnige achtertuin met schuur en achterom; - 13 zonnepanelen; - Energielabel A; - Mogelijkheid tot het creëren van extra ruimte d.m.v. het plaatsen van dakkapellen. Op eigen rekening en risico van koper. - Gelegen aan een rustige en chique laan in geliefd Elsrijk; - Vrij uitzicht over groen en het openluchttheater; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam, A9 en Schiphol; - Oplevering in overleg. OMGEVING Het geliefde en populaire Elsrijk is één van de meest prettige en fraaie woonwijken van Amstelveen. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette vooroorlogse gezinshuizen, veel groen, parken, grasperken en fraaie waterpartijen. Dankzij de kindvriendelijke opzet kunnen kinderen hier nog veilig voor de deur spelen, en u parkeert uw auto gratis voor de deur. Elsrijk is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer en ligt ideaal ten opzichte van Amsterdam-Zuid en het Amsterdamse Bos. Op loop- of korte fietsafstand vindt u het Amsterdamse Bos en de rivier de Amstel, waar u kunt genieten van diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Rembrandtweg. Het luxe overdekte winkelcentrum ‘Het Stadshart’, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden, ligt op slechts vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn er volop speelvoorzieningen, goede kinderdagverblijven en basisscholen, evenals voortgezet onderwijs. Ook de Internationale School is per fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar. **ENGLISH** Stately 1930s mansion on one of Amstelveen's most beautiful avenues, with unobstructed views over the greenery of Elsrijk! We are proud to present this impressive and characteristic 1930s mansion (approx. 184 m² according to NEN2580 measurement), located on the charming and leafy Mr. Bardeslaan, one of the most chic avenues in Amstelveen. In the heart of the beloved Elsrijk neighbourhood, with unobstructed views at the front over the greenery and the iconic Elsrijk Open Air Theatre, this spacious home combines authentic charm with contemporary living comfort. The house has four full floors, no fewer than seven bedrooms and is conveniently located for Amsterdam, the A9 motorway and Schiphol Airport. In addition, the house is equipped with 13 solar panels and has a favourable energy label A, making it a future-proof choice. LAYOUT Ground floor Through the neat front garden, where you can easily park your bicycles (and where there is also a wall socket for charging an electric bicycle), you reach the charming front door with original 1930s details. You enter a characteristic hall with stained-glass windows. Next, you will find the hall with a stair cupboard and a stylish toilet, finished in warm brown tones and with a washbasin. The spacious, bright L-shaped living room features beautiful wooden flooring, a cosy fireplace and a modern open-plan kitchen with an island at the rear. The kitchen is luxuriously equipped with a 5-burner gas hob, Quooker, built-in soap dispenser, dishwasher, Miele oven, extractor hood, fridge and freezer. The centrally located island also has a built-in power socket – handy when cooking or working in the kitchen. Thanks to the large windows and French doors to the garden, you can enjoy plenty of light and a pleasant connection with the outdoors. The sunny back garden has a practical stone shed (ideal for bicycles or garden equipment) and a convenient back entrance. The garden faces south and enjoys sunshine from approximately 9 a.m. to 7 p.m. First floor On the first floor, there are three bedrooms and a stylish bathroom. The large bedroom at the front offers beautiful unobstructed views of the park. The large bedroom at the rear also has a walk-in wardrobe. The adjacent room is perfect as a children's room, study or walk-in wardrobe. The bathroom at the rear is equipped with a walk-in shower, double sink and designer radiator. This bathroom provides access to a sunny balcony. There is also a separate toilet on this floor. Second floor The second floor has three bedrooms, two of which are very spacious. Here you will also find the second bathroom, equipped with a shower, washbasin and designer radiator – ideal for larger families, guests or au pairs. Third floor On the top floor (fourth), you will find a spacious seventh bedroom and a practical landing with connections for the washing machine, dryer and central heating system. There is also a surprisingly spacious attic here – perfect for extra storage. Are you looking for a spacious, stylish and sustainable family home in one of the most beautiful locations in Amstelveen? Then this is your chance. Contact us quickly for a viewing – this property is a must-see! SPECIAL FEATURES - Stately 1930s mansion in a prime location; - Approximately 184 m² of living space (measured in accordance with NEN2580); - Seven full bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets, many built-in cupboards; - Original details such as stained glass and wall tiles; - Front and sunny back garden with shed and back entrance; - 13 solar panels; - Energy label A; - Possibility to create extra space by installing dormer windows. At the buyer's own expense and risk. - Located on a quiet and chic avenue in the popular Elsrijk neighbourhood; - Unobstructed view of greenery and the open-air theatre; - Very conveniently located for Amsterdam, the A9 motorway and Schiphol Airport; - Delivery in consultation. SURROUNDINGS The beloved and popular Elsrijk is one of the most pleasant and beautiful residential areas in Amstelveen. The neighbourhood is characterised by spacious pre-war family homes, lots of greenery, parks, lawns and beautiful water features. Thanks to its child-friendly layout, children can still play safely outside, and you can park your car for free in front of your door. Elsrijk is easily accessible by both private and public transport and is ideally located in relation to Amsterdam-Zuid and the Amsterdamse Bos. Within walking or cycling distance, you will find the Amsterdamse Bos and the Amstel River, where you can enjoy various recreational and sporting activities. For your daily shopping, you can visit the shops on Rembrandtweg. The luxurious indoor shopping centre “Het Stadshart”, with a wide range of shops, cosy eateries and entertainment options, is only a five-minute bike ride away. There are plenty of playgrounds, good nurseries and primary schools in the immediate vicinity, as well as secondary schools. The International School is also about ten minutes away by bicycle.