Noorddammerlaan 681187 AD AmstelveenBovenkerk

Noorddammerlaan 68, Amstelveen Aan de Amstelveense Poel gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een royale tuin. Aan de Noorddammerlaan 68 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin die direct grenst aan het water en uitkijkt over de Poel en de omliggende rietkragen. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, een uitgebouwde woonruimte met schuifpui, een keuken met bijkeuken, garage en kelder. Op de eerste verdieping treft u vier kamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Een belangrijk kenmerk van de woning is de prachtige ligging. Vanuit de woonkamer, de achtertuin en de twee slaapkamers aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het groen en De Poel. BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met de meterkast. Deze beschikt over 8 groepen en een 2x220V-groep. De begane grond is voorzien van beige tegelwerk met vloerverwarming, aangevuld met radiatoren. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De kelder is geventileerd en heeft een hoogte van circa 2,62 meter. Het toilet is voorzien van mechanische ventilatie, een wandcloset, urinoir en fontein. De woonkamer kent een L-vormige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met glas-in-lood ramen. Verder beschikt de woonkamer over een open haard en inbouwspots. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met convectorput en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het groen en het water. De keuken is in de uitbouw geplaatst en beschikt over een keramische kookplaat, Boretti combi-oven, vaatwasser, koeler en vlakscherm-afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in beige graniet. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, een opstelplaats voor de cv-ketel en een elektrische roldeur. De woning is geheel voorzien van een centraal stofzuigsysteem, met aansluitingen op alle verdiepingen, zodat alle ruimtes eenvoudig bereikbaar zijn. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt vier kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met Velux-venster en tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon boven de erker. Naast deze kamer bevindt zich een inloopkast met daklicht. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof pui en biedt uitzicht over de achtertuin, het groen en De Poel. De vierde kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vervolgens treft u de badkamer, de badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad met whirlpool, inloopdouche en handdoekradiator. Deze ruimte is afgewerkt met een grijze vloer en beige wandtegels en beschikt over vloerverwarming. Op de verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie. TUIN: De royale achtertuin is een van de belangrijkste kenmerken van deze woning. De tuin ligt op het noorden, is van voldoende diepte voor veel zon-uren en grenst direct aan het water. Achter in de tuin bevindt zich een eigen steiger. Aan de woning bevindt zich daarnaast een aparte bergruimte, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte is praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Vanaf de tuin kijkt u vrij uit over het water, het aangrenzende rietland en De Poel. Door de ligging aan het water heeft de tuin een open karakter en is er aan de achterzijde geen directe bebouwing. De combinatie van de royale tuin, het water, de eigen steiger en het vrije uitzicht maakt deze buitenruimte uniek. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het groen en het water, direct vanuit uw eigen tuin. LOCATIE: De Noorddammerlaan ligt in Bovenkerk, aan de zuidwestzijde van Amstelveen. De woning ligt op korte afstand van het Amsterdamse Bos en het centrum van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen. Voor wandelen, fietsen en recreëren in het groen zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving. Bovenkerk heeft een eigen dorps karakter met onder andere winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Het Oude Dorp van Amstelveen ligt eveneens op korte afstand. Het Stadshart van Amstelveen biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Amsterdam is vanuit deze locatie goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De autosnelwegen A9 en A10 zijn vanuit Amstelveen snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Noorddammerlaan; - Vrij uitzicht over het groen en De Poel; - Unieke ligging direct aan het water; - De woning is geheel voorzien van een centraal stofzuigsysteem; - Royale achtertuin op het noorden met eigen steiger; - L-vormige woonkamer met karakteristieke erker en glas-in-lood; - Open haard en uitbouw met schuifpui naar de tuin; - Vier slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde uitzicht hebben over De Poel; - Binnendoor bereikbare garage met elektrische roldeur; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Centraal gelegen woning. Gelegen in Bovenkerk, nabij De Poel en het Amsterdamse Bos. De combinatie van de rustige ligging aan de Noorddammerlaan, de nabijheid van voorzieningen en de ligging aan het water maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie rustig en groen wil wonen, maar de voorzieningen van Amstelveen en Amsterdam binnen bereik wil hebben. Oplevering: In overleg. Dit woonhuis heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!