Aalbersestraat 242-G1067 GM AmsterdamDudokbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 9 9 7 Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene en goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is dit appartement aan de Aalbersestraat 242 G zeker het bekijken waard. Deze woning van circa 87 m² ligt in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u onder andere de Sloterplas en het Sloterpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u hier comfortabel en centraal woont. Entree Via de nette en lichte centrale entree met bellentableau en liftinstallatie bereikt u het appartement op de 5e verdeiping. De gezamenlijke hal maakt een verzorgde indruk en biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Appartement U komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met zeer hoge plafonds is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open indeling zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De (open) keuken is praktisch opgesteld langs de wand en beschikt over voldoende kastruimte en werkblad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en geeft ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De zeer ruime badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan extra comfort. Het appartement beschikt over een balkon waar u rustig kunt zitten en kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast bevindt zich rondom het complex veel openbaar groen, wat zorgt voor een prettige en open leefomgeving. Bijzonderheden o Erfpacht afgekocht tot 15-09-2059 o De maandelijkse VvE bijdrage is €226,03 o Woonoppervlakte circa 87 m² o Gelegen in een verzorgd complex met lift o Ruime en lichte woonkamer o Twee slaapkamers o Balkon aanwezig o Externe berging aanwezig op de begane grond o Groene en rustige woonomgeving o Nabij Sloterplas en diverse voorzieningen o Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar o Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen o Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een prettig ingedeeld en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.