Aalsmeerweg 3-31059 AA AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

** ENGLISH TEXT BELOW ** Heb je zin om een woning echt naar eigen hand te zetten? Kom dan vooral langs! Licht appartement van ca. 46m2 met een heerlijk balkon gelegen op het oosten, kan helemaal naar smaak worden ingedeeld en gerenoveerd. Gelegen op eigen grond. De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt in Amsterdam-Zuid met in de directe omgeving tal van goede traiteurs, leuke cafés en fijne boetiekjes waarbij het bekende Vondelpark als achtertuin fungeert. Indeling Via de gemeenschappelijke entree is deze fijne woning op de derde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst tref je een ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer gelegen die door de drie grote ramen erg licht van karakter is. Aan de achterzijde vind je de keuken. De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot een fijn balkon. Het is heerlijk om de ochtend rustig op te starten met een kopje koffie in de zon. De klassieke badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk via de hal. Omgeving De Aalsmeerweg ligt in de gemoedelijke Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid, nabij het Vondelpark en op gunstige afstand van diverse uitvalswegen. De buurt staat onder andere bekend om haar prettige voorzieningen: zo zijn er diverse (biologische) supermarkten op loopafstand gelegen, maar zijn er ook winkels, traiteurs, bakkers, een slijterij en drogist te vinden, alsook leuke horeca zoals café Maurits, stadscafé van Mechelen en Gent aan de Schinkel. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushalte Hoofddorpplein) of met de auto. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning bedraagt momenteel drie maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden - Licht appartement van ca. 46m2; - Fijn balkon op het oosten; - Naar eigen smaak te renoveren; - Gelegen op EIGEN GROND in de gezellige Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid; - VVE in oprichting; - Servicekosten worden bij de eerste vergadering vastgesteld; - Niet zelf bewoond- en As is Where is clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ** ENGLISH ** Do you feel like truly putting your own stamp on a home? Then be sure to stop by! Bright apartment of approx. 46m2 with a lovely east-facing balcony, can be laid out and renovated entirely to your taste. Situated on freehold land. The Hoofddorppleinbuurt is a cozy neighborhood in Amsterdam South with numerous good delicatessens, nice cafes, and fine boutiques in the immediate vicinity, with the famous Vondelpark serving as your backyard. Layout This lovely apartment on the third floor can be reached via the communal entrance. Upon entering, you will find a spacious hall. The living room is located at the front of the apartment and is very bright thanks to the three large windows. At the back, you will find the kitchen. The bedroom is also located at the back and offers access to that lovely balcony through French doors. It is wonderful to start the morning peacefully with a cup of coffee in the sun. The classic bathroom features a walk-in shower and a sink. The toilet is separate and accessible via the hall. Surroundings The Aalsmeerweg is located in the pleasant Hoofddorpplein neighborhood in the South district, near the Vondelpark and within convenient distance of various arterial roads. The neighborhood is known, among other things, for its pleasant amenities: for instance, there are various (organic) supermarkets located within walking distance, but you can also find shops, delicatessens, bakeries, a liquor store, and a drugstore, as well as nice hospitality venues such as Café Maurits, Stadscafé van Mechelen, and Gent aan de Schinkel. The property is easily accessible by public transport (Hoofddorpplein tram and bus stop) or by car. The waiting time for obtaining a parking permit is currently three months (source: Municipality of Amsterdam). The A10 motorway can be reached within a few minutes by car. Particulars - Bright apartment of approx. 46m²; - Nice east-facing balcony; - Can be renovated to your own taste; - Situated on PRIVATE GROUND; - Located in the charming Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South; - Owners' Association in formation; - Service charges will be determined at the first meeting; - Non seller occupant and as is where is clause applicable - Completion date by mutual agreement, can be quick