Achtersteven 551034 VD AmsterdamBanne-Noordwest

Bent u als starter of gezin op zoek naar een ruim en instapklaar thuis met een vrij uitzicht? Deze prachtig afgewerkte bovenwoning biedt met drie slaapkamers en een moderne afwerking precies de ruimte en het comfort die u zoekt. DE WIJK & OMGEVING De woning is ideaal gelegen aan de uiterste rand van Amsterdam, waar rust en groen de boventoon voeren. Voor wie houdt van wandelen of sporten in de natuur is dit de perfecte locatie, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik blijft. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waardoor u snel en eenvoudig het centrum of andere stadsdelen bereikt. Een groot pluspunt voor autobezitters is de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Uniek voor Amsterdamse begrippen is dat er momenteel voldoende ruimte is voor maar liefst twee parkeervergunningen per adres. DE INDELING Via de centrale entree van het onlangs gerenoveerde complex bereikt u de woning op de bovenverdieping. De ruime ontvangsthal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer heeft een prettige plafondhoogte van 2,61 meter en biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het zonnige balkon. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de nette keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, wat de indeling zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor het creëren van een rustige thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en er is een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen externe berging van ruim 4 m2. ERFPACHT De woning is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht zijn hierop van toepassing. Het is mogelijk om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, wanneer u dat dit jaar doet zijn de kosten voor het eeuwigdurend afkopen van de canon ca. € 8.500,- (exclusief notariskosten), kiest u voor een jaarcanon dan zal die ca. € 380 euro worden per jaar. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen van circa 92 m2 conform NEN 2580 - Gelegen in een recent gerenoveerd en goed onderhouden complex - Kunststof kozijnen met hR++ beglazing - Beschikt over drie volwaardige slaapkamers - Gelegen aan de groene rand van de stad met een vrij uitzicht - Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer - Ruime parkeergelegenheid met de mogelijkheid voor twee parkeervergunningen - Voorzien van een zonnig balkon en een aparte externe berging - Nette afwerking en goede isolatievoorzieningen voor optimaal wooncomfort