Admiraal De Ruijterweg 146-41056 GV AmsterdamTrompbuurt

Heerlijk licht, sfeervol en instap klaar 3-kamer appartement (ca. 82 m²) gelegen op eigen grond met twee volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, en een fantastisch dakterras van ca. 57 m² met weids uitzicht over Amsterdam. Volledig gerenoveerd in 2012 en in een fraai, karakteristiek pand in de populaire buurt De Baarsjes, op korte afstand van de Jordaan, het centrum en het Westerpark: ben je op zoek naar een dergelijk appartement dan is dit prachtige appartement aan de Admiraal de Ruijterweg 146-4 in Amsterdam precies wat je zoekt! Omgeving De woning is gelegen in de bruisende buurt De Baarsjes, met de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat op loopafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten zoals Albert Heijn en diverse speciaalzaken. De buurt staat bekend om haar gezellige horeca, zoals Faam, Neef van Fred, Selma's, en hippe koffietentjes als White Label Coffee. Voor ontspanning en recreatie liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand, terwijl je op de fiets in slechts 5 minuten in de Jordaan bent. Het Westerpark en het Centrum van Amsterdam zijn eveneens snel bereikbaar – ideaal voor een avondje uit of een ontspannen wandeling. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met een tram- en bushalte bijna voor de deur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S105) en ook NS- en metrostation Sloterdijk is eenvoudig te bereiken. Indeling Via het ruime trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier bevindt zich een kleine hal met een interne trap naar de woonverdieping. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door het hoge plafond en de grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bertazzoni 6-pits gasfornuis – perfect voor kookliefhebbers! Via een stijlvolle open trap in de woonkamer kom je op het riante dakterras van ca. 57 m². Hier geniet je van zon, rust en een prachtig weids uitzicht over de stad – een heerlijke plek om te loungen, te dineren of te borrelen met vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft een praktische inloopkast, ideaal voor veel opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separaat toilet, een wasruimte met berging en de CV-ketel. Het gehele appartement is afgewerkt met een eikenhouten vloer, terwijl de badkamer en het toilet zijn voorzien van stijlvolle Portugese tegels. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 82.3 m² (NEN-gemeten); - Eigen grond – géén erfpacht; - Volledig gerenoveerd in 2012 (elektra, leidingen, kozijnen, keuken, badkamer, vloer, CV-ketel, dakterras); - Riant dakterras van ca. 57 m²; - Energie label A; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 85,- p/m (MJOP aanwezig); - Gelegen in een karakteristiek pand in de populaire Baarsjes; - Twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een stel, gezin of als thuiswerkruimte; - Separate wasruimte en veel bergruimte; - Bereikbaarheid & parkeren; binnen enkele minuten op de Ring A10 (S105); - Parkeren via vergunningensysteem (gemeente Amsterdam); - Uitstekende OV-verbindingen: tram- en bushalte praktisch voor de deur; - Fietsafstand: Jordaan – 5 minuten; Dam en Westerpark – 10 minuten; - NS- en metrostation Sloterdijk bereikbaar in 15 minuten per fiets of tram; Kortom: dit appartement combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één: een unieke kans in Amsterdam-West! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het uitzicht van deze prachtige woning. ENGLISH TRANSLATION: Bright, stylish, and ready to move in 2-bedroom apartment (approx. 82 m²) with a stunning 57 m² rooftop terrace and panoramic views over Amsterdam – freehold property! Beautifully renovated and perfectly maintained, this light-filled 3-room apartment features two full-sized bedrooms, a modern open-plan kitchen, comfortable bathroom, and a spacious rooftop terrace with breathtaking city views. Located in a charming, characteristic building in the popular De Baarsjes neighborhood, just minutes from the Jordaan, the city center, and Westerpark, this home offers both comfort and convenience. If you’ve been searching for the perfect apartment in Amsterdam, Admiraal de Ruijterweg 146-4 might just be the one! Neighborhood: The apartment is situated in the vibrant De Baarsjes district, with Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat just a short walk away. Here you’ll find a wide range of shops, supermarkets such as Albert Heijn, and specialty stores. This lively neighborhood is known for its cozy restaurants and trendy cafés, including Faam, Neef van Fred, Selma's, and popular coffee spots like White Label Coffee. For outdoor recreation and relaxation, Erasmuspark and Rembrandtpark are both within walking distance, and you can cycle to the Jordaan in just 5 minutes. The Westerpark and Amsterdam’s city center are also easily accessible, ideal for a night out or a leisurely stroll. Public transport connections are excellent, with a tram and bus stop almost at your doorstep. By car, you can reach the A10 ring road (S105) in just a few minutes, and Sloterdijk train and metro station is also easy to reach. Layout: From the spacious stairwell, you reach the entrance on the third floor, where a small hall and an internal staircase lead up to the main living area. At the front of the apartment, the bright living room immediately stands out with its high ceilings and large windows, flooding the space with natural light. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, including a Bertazzoni 6-burner gas stove – a dream for cooking enthusiasts! A stylish open staircase in the living room takes you up to the spacious rooftop terrace of approx. 57 m². This is the perfect spot to enjoy the sun, peace, and the sweeping views of the Amsterdam skyline – ideal for lounging, dining, or entertaining friends. At the rear of the apartment, you’ll find two full-sized bedrooms. The master bedroom includes a practical walk-in closet, offering plenty of storage space. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and underfloor heating. Additionally, this level includes a separate toilet, a laundry/utility room, and the central heating system. The entire apartment is finished with oak flooring, while the bathroom and toilet feature beautiful Portuguese tiles for a stylish touch. Key Features: - Living area: 82.3 m² (NEN-measured); - Freehold property – no ground lease; - Completely renovated in 2012 (electrics, plumbing, window frames, kitchen, bathroom, flooring, central heating system, and rooftop terrace); - Spacious rooftop terrace of approx. 57 m²; - Energy label A – energy-efficient home; - Active and healthy homeowners association (VvE), contribution €85 per month (multi-year maintenance plan available); - Located in a characteristic building in popular De Baarsjes; - Two full-sized bedrooms – ideal for a couple, small family, or home office setup; - Separate laundry/utility room and ample storage space; - Excellent accessibility: By car: A10 ring road (S105) just minutes away; By bike: Jordaan – 5 min, Dam Square and Westerpark – 10 min; - Public transport: tram and bus stop practically at the doorstep; Sloterdijk train and metro station – 15 min by bike or tram; - Parking via the city’s permit system; In short: this apartment combines comfort, space, and a prime location all in one. A rare opportunity to own a beautifully renovated apartment in vibrant Amsterdam-West with a rooftop terrace that truly sets it apart. Interested to own a beautifully renovated apartment in vibrant Amsterdam-West with a rooftop terrace that truly sets it apart? Schedule a viewing soon and experience the atmosphere and spec