Admiraal De Ruijterweg 162-11056 GW AmsterdamTrompbuurt

Karakteristiek hoekappartement met hoge plafonds en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Amsterdam-West! Aan de Admiraal de Ruijterweg ligt dit lichte en ruime appartement van circa 77 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijk licht. De hoge plafonds van circa 3 meter zorgen daarnaast voor een ruimtelijk gevoel en geven het geheel een karakteristieke uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met Frans balkon, twee slaapkamers, een separate keuken en een badkamer. De huidige indeling biedt een goede basis en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met de ruime vertrekken en de karakteristieke elementen zijn er voldoende mogelijkheden om hier een heerlijke woonplek van te maken. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek hoekpand dat aan de buitenzijde netjes is onderhouden. Daarnaast is er dubbel glas aanwezig en is het pand gelegen op eigen grond. Omgeving en bereikbaarheid: De Admiraal de Ruijterweg ligt op een centrale locatie in Amsterdam-West, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook de Jordaan, het Westerpark en het Erasmuspark bevinden zich op korte afstand. In de buurt zijn daarnaast diverse gezellige cafés en restaurants te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Ring A10 is goed bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree van het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk; een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon; twee goed bemeten slaapkamers; een separate keuken; een nette badkamer en een separaat toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 77 m²; - Energielabel D; - Karakteristiek hoekpand met veel lichtinval; - Hoge plafonds van circa 3 meter; - Ruime woonkamer met Frans balkon; - Twee slaapkamers; - Servicekosten € 232,42 per maand voor de woning (begroting 2026); - Kleinschalige VvE, beheer door VVE NL; - Vaste projectnotaris: Legal Loyalty; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en 'as is'-clausule van toepassing.