Admiraal De Ruijterweg 404-11055 ND AmsterdamGibraltarbuurt

Royaal, statig energiezuinig hoekappartement met hoge plafonds, twee slaapkamers, veel lichtinval en een balkon aan voor en achterzijde gelegen op EIGEN GROND! INDELING: Zie hiervoor ook de bijgevoegde plattegronden. Gedeelde entree op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, via de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eet kamer is voorzien van veel raampartijen, hoge plafonds, een mooie houten vloer, ruime inbouwkasten en heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De ruime slaapkamer is voorzien van wastafel, inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer tevens met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet. De ruime open keuken met veel kastruime geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. LOCATIE: Het appartement ligt in het hippe Bos en Lommer. Voor recreatie en ontspanning heeft u maar liefst 3 parken tot uw beschikking. Het Westerpark is bekend om zijn vele festiviteiten zoals de rollende keukens, het bevrijdingsfestival en alle terrasjes en restaurantjes daaromheen. Er is altijd wat te doen! Het uitgestrekte Rembrandtpark is een van de mooiste parken van de stad. U kunt hier heerlijk wandelen, picknicken bij een van de vijvers, fanatiek sporten en/of kunst ontdekken. Of breng eens een bezoekje aan het Erasmuspark, ook wel het kleine zusje van het Rembrandtpark. Een stuk kleiner, overzichtelijker maar zeker net zo gezellig. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan binnen 10 minuten met de fiets te bereiken, net als het bruisende centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Lidl verder in de straat of de Albert Heijn om de hoek. Sportfanaten kunnen hun hart ophalen bij Basic Fit of TrainMore. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen! BEREIKBAARHEID: Er zijn uitstekende openbaar vervoer voorzieningen voor de deur zoals tramlijn 19 en bus 21 richting het Centraal Station. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijdt u binnen een mum van tijd de ring A10 op. Momenteel geldt er geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN: -Eigen grond; -Energielabel B -Ruim en licht HOEK-appartement met hoge plafonds; -Woonoppervlakte ruim 87 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig); -Twee slaapkamers; -Balkon aan de voor en achterzijde; -Moderne keuken met inbouw apparatuur; -Moderne badkamer; -Ruime inbouwkasten; -Mooie houten vloer; -Kleinschalige VvE; -Oplevering in overleg. \################################################################ Spacious, energy friendly and stately corner apartment with two bedrooms, high ceilings, lots of light and a balcony at the front and rear, located on OWN GROUND! LAYOUT: See also the attached floor plans. Main entrance on the ground floor. The apartment is located on the first floor, Through the spacious hallway there is access to all rooms. The spacious and bright living/dining room has high ceilings, many windows, a beautiful wooden floor, spacious fitted wardrobes and French doors to the balcony at the front. The spacious bedroom has a sink, built-in closet and gives access to the balcony at the rear. The second bedroom also with built in closet is located at the front. Modern bathroom with walk-in shower, sink, towel radiator and floating toilet. The spacious open kitchen with lots of cupboard space also gives access to the balcony at the rear and is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, oven / microwave, fridge-freezer combination, gas stove and extractor hood. Here is also the washing machine connection. LOCATION: The apartment is located in the trendy Bos en Lommer. For recreation and relaxation you have 3 parks at your disposal. The Westerpark is known for its many festivities such as the Rollende Keukens, the liberation festival and all the terraces and restaurants around it. There is always something to do! The Rembrandtpark is one of the most beautiful parks in the city. You can go for a lovely walk, have a picnic at one of the ponds, enjoy sports and/or discover art. Or pay a visit to the Erasmus Park, also known as the little sister of the Rembrandt Park. A lot smaller, but just as cozy. For a night out, the Jordaan can be reached within 10 minutes by bike, just like the bustling center of Amsterdam. For daily shopping you can go to the Lidl further down the street or the Albert Heijn around the corner. Sports fanatics can indulge themselves at Basic Fit or TrainMore. In short; a neighborhood where you don't have to be bored for a moment! ACCESSIBILITY: There are excellent public transport facilities in front of the door, such as tram line 19 and bus 21 to Central Station. Sloterdijk Station can be reached by bike within a few minutes and you can drive onto the A10 ring road in no time by car. There is currently no waiting time for applying for a parking permit. Details: -Own ground; -Energy label B -Spacious and bright CORNER-apartment with high ceilings; -Living area over 87 m2 (NEN 2580 measurement report available); -Two bedrooms; -Balcony at the front and rear; -Modern kitchen with built-in appliances; -Spacious fitted closet space; -Beautiful wooden floor; -Small-scale VvE; -Delivery in consultation.