Albert Cuypstraat 124-2A1072 EA AmsterdamSarphatiparkbuurt

Fantastische, energiezuinige studio met zonnig terras in hartje De Pijp, gelegen op EIGEN GROND! In het bruisende hart van De Pijp bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte, lichte en zeer energiezuinige (energielabel A+) studio van ca. 35 m² aan. De woning gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht). Dankzij de volledige vernieuwbouw een aantal jaar geleden is dit een instapklaar appartement met modern wooncomfort. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde. De studio is bijzonder licht en voelt ruim aan dankzij de grote, goed geïsoleerde ramen en openslaande deuren naar het zonnige terras Bij binnenkomst treft u de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een was/droogcombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Locatie: De studio ligt direct aan de Albert Cuypmarkt, midden in het levendige en populaire De Pijp. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, koffietentjes en boetieks. Het Gerard Douplein en het Sarphatipark liggen om de hoek. Ook de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramlijnen en de Noord/Zuidlijn (Ferdinand Bolstraat) op 2 minutenloopafstand. Met de auto bent u bovendien snel op de Ring A10. Bijzonderheden: -EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A+; -Zonnig balkon; -Gelegen aan de rustige achterzijde; -Volledig vernieuwbouwd in 2018; -Geheel aardgasvrij; -Recent gesplitst; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); -VvE in oprichting; -Voorzien van vloerverwarming; -Woonoppervlakte 34,3 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Video intercom; -Gelegen op toplocatie in De Pijp met uitzicht op de Albert Cuypmarkt ENGLISH FANTASTIC, ENERGY-EFFICIENT STUDIO WITH SUNNY TERRACE IN THE HEART OF DE PIJP, SITUATED ON FREEHOLD LAND! In the vibrant heart of De Pijp, we offer this high-quality finished, bright, and exceptionally energy-efficient (energy label A+) studio of approximately 35 m². The property is situated on freehold land (no ground lease). Thanks to the complete redevelopment carried out a few years ago, this is a move-in-ready apartment offering modern living comfort. Layout: Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the second floor at the quiet rear side of the building. The studio is exceptionally bright and feels spacious due to the large, well-insulated windows and French doors leading to the sunny terrace. Upon entering, you will find the neat bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances, including a washer/dryer combination, dishwasher, induction hob with extractor hood, oven/microwave combination, and fridge/freezer. The apartment is equipped with underfloor heating, which contributes to a high level of living comfort. Location: The studio is located directly on the Albert Cuyp Market, in the lively and highly sought-after De Pijp neighbourhood. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafés, restaurants, coffee bars, and boutiques. Gerard Douplein and Sarphatipark are just around the corner. The Amstel River, Utrechtsestraat, and Museumplein are also within easy reach. Accessibility: The property benefits from excellent public transport connections. Several tram lines and the North/South metro line (Ferdinand Bolstraat station) are just a two-minute walk away. By car, you can quickly access the A10 ring road. Details: -Freehold land (no ground lease); -Highly energy-efficient with energy label A+; -Sunny terrace; -Located at the quiet rear side of the building; -Completely redeveloped in 2018; -Completely gas-free; -Recently subdivided; -Situated on freehold land (no ground lease); -Homeowners’ association (VvE) under formation; -Equipped with underfloor heating; -Living area of 34.3 m² (NEN 2580 measurement report available); -Video intercom system; -Prime location in De Pijp with views over the Albert Cuyp Market.