Albert Cuypstraat 13-21072 CK AmsterdamHercules Seghersbuurt

Wonen met uitzicht in De Pijp - licht hoek appartement aan de rustige zijde van de Albert Cuypstraat ( Sfeervol wonen in het hart van De Pijp met een prachtig uitzicht over de Ruysdaelkade. Dit charmante en slim ingedeelde hoek appartement combineert licht, rust en een toplocatie in één. Bij binnenkomst valt direct het overvloedige daglicht op. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele ramen is de woning heerlijk licht en voelt deze ruim en open aan. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht over de Ruysdaelkade, wat het appartement een bijzonder karakter geeft. De woning is efficiënt ingedeeld met een open keuken aan de voorzijde en een ruime, rustige slaapkamer aan de achterzijde. Op de bovenste verdieping bevindt zich bovendien een verwarmde zolderkamer/berging met wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en is tevens ideaal te gebruiken als werkplek. Kortom ; een fijne, lichte woning op een toplocatie in de stad. Bijzonderheden - Gelegen in de zeer gewilde wijk De Pijp - Goed ingedeeld appartement van ca. 33,5 m² - Door de hoekligging uitzonderlijk licht - Prachtig uitzicht over de Ruysdaelkade - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Verwarmde zolderkamer/berging op de vierde verdieping - Wasmachineaansluiting op zolder - Gelegen op eigen grond - Professioneel beheerde VvE Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de digitale plattegronden, foto’s en de woningwebsite : albertcuypstraat13-2.nl. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonruimte binnen. Dankzij de hoekligging en de vele ramen is het hier heerlijk licht en heb je een prachtig uitzicht over de Ruysdaelkade. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en een inbouw gaskookplaat. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Centraal in het appartement bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie eiken lamelparketvloer, die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Op de vierde verdieping bevindt zich de verwarmde zolderkamer/berging. Hier is ook de wasmachineaansluiting aanwezig. Deze ruimte biedt veel praktische bergruimte en is daarnaast zeer geschikt om een werkplek te creëren. Omgeving De woning ligt in het rustige gedeelte van de levendige Albert Cuypstraat, midden in de populaire wijk De Pijp. Deze buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer, gezellige cafés, restaurants en unieke winkels. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten, bloemen en internationale specialiteiten. Voor culturele activiteiten, zoals bijvoorbeeld Het Rijksmuseum, het Van Gogh museum en het Concertgebouw, is het Museumplein op een steenworp afstand. Ook het groene Sarphatipark ligt vlakbij – een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen of te sporten. De buurt biedt een grote variatie aan horeca, van gezellige koffiebars tot uitstekende restaurants. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en sportscholen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en met metrostation De Pijp metro station van de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Centraal station. *De niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing en worden opgenomen in de koopovereenkomst* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with a view in De Pijp – bright corner apartment on the quiet side of Albert Cuypstraat Enjoy charming living in the heart of De Pijp with a beautiful view over the Ruysdaelkade. This attractive and smartly laid-out corner apartment combines light, tranquility, and a prime location in one. Upon entering, the abundance of natural light is immediately noticeable. Thanks to its favorable corner position and many windows, the apartment is wonderfully bright and feels spacious and open. From the living room, you can enjoy a lovely view over the Ruysdaelkade, giving the apartment a unique character. The property is efficiently laid out, featuring an open kitchen at the front and a spacious, quiet bedroom at the rear. On the top floor, there is also a heated attic room/storage space with a washing machine connection. This space offers plenty of storage and is also ideal for use as a workspace. In short: a pleasant, bright home in a prime city location. Key features - Located in the highly sought-after De Pijp neighborhood - Well-laid-out apartment of approx. 33,5 m² - Exceptionally bright due to its corner position - Beautiful view over the Ruysdaelkade - Spacious bedroom at the quiet rear side - Open kitchen at the front with built-in appliances - Bathroom with shower, sink, and toilet - Heated attic room/storage on the fourth floor - Washing machine connection in the attic - Freehold property - Professionally managed homeowners’ association (HOA) Layout For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, and the property website: albertcuypstraat13-2.nl. Via the communal staircase, you reach the private entrance on the second floor. Upon entering, you step directly into the bright living area. Thanks to the corner position and the many windows, the space is filled with natural light and offers a beautiful view over the Ruysdaelkade. The open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances, including a large refrigerator and a built-in gas cooktop. The spacious bedroom is situated at the quiet rear of the apartment. Centrally located is the well-maintained bathroom, fitted with a shower, sink, and toilet. The entire apartment features a beautiful oak engineered parquet floor, creating a warm and well-finished appearance. On the fourth floor, there is a heated attic room/storage space, which also includes a washing machine connection. This area offers ample practical storage space and is very suitable for creating a home office. Surroundings The apartment is located in the quieter part of the lively Albert Cuypstraat, in the popular De Pijp district. This neighborhood is known for its vibrant atmosphere, cozy cafés, restaurants, and unique shops. Within walking distance, you will find the famous Albert Cuyp Market, where you can go daily for fresh produce, flowers, and international specialties. Cultural attractions such as the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Concertgebouw are just a short distance away, as is Museumplein. The nearby Sarphatipark offers a wonderful green space for relaxing, walking, or exercising. The area offers a wide variety of dining options, from cozy coffee bars to excellent restaurants. In addition, all daily amenities such as supermarkets, specialty stores, and gyms are within easy reach. Accessibility is excellent: several tram and bus lines are within walking distance, and via De Pijp metro station (North/South line), you can reach the city center or Amsterdam Central Station within minutes. *The non-owner-occupancy clause and age clause apply and will be included in the purchase agreement.*