Albert Cuypstraat 153-B1073 BC AmsterdamSarphatiparkbuurt

Licht, stijlvol en perfect gelegen in de bruisende Pijp. Stap binnen in dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement van 44 m2 met een privé dakterras van 21 m2 aan de iconische Albert Cuypstraat. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A. Een toplocatie waar het stadsleven aan je voeten ligt, maar je ook heerlijk rustig woont op de bovenverdieping van een karakteristiek pand. In de avond is het heerlijk rustig voor de deur. En je slaapt aan de stille achterzijde. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de 1e verdieping. Bij binnenkomst valt direct het natuurlijke licht op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim en sfeervol met open woonkeuken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met luxe badkamer en het waanzinnige badkamer. Het appartement heeft een grote inloopkast/wasruimte en een separaat toilet. Pluspunten: Gelegen op EIGEN GROND – geen erfpacht! Een privé dakterras van 21 m2. Perfecte indeling met veel lichtinval. Nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd, energielabel A In het hart van De Pijp, met alle voorzieningen om de hoek Nabij Sarphatipark – perfect voor een wandeling of picknick Op loopafstand van hippe cafés, restaurants, koffiebars en boetiekjes Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, metrostation De Pijp op 5 min lopen) Slechts enkele minuten fietsen van het centrum, Museumplein en de Amstel Rustig wonen, maar midden in het dynamische stadsleven Goed functionerende en actieve VvE Omgeving Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen in één van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. De dagelijkse markt zorgt voor een unieke sfeer en biedt verse producten direct voor je deur. De Pijp staat bekend om zijn creatieve karakter, multiculturele aanbod en authentieke Amsterdamse charme. Denk aan hotspots als De Wasserette, Scandinavian Embassy, Bar Mash, en het gezellige Gerard Douplein – alles op steenworp afstand. En voor wie van cultuur houdt: het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Concertgebouw liggen op slechts enkele minuten fietsen. Toch behoefte aan rust? Het Sarphatipark is een heerlijke groene oase om de hoek. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Kom dan snel kijken – Albert Cuypstraat 153-B zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 44 m2, dakterras 21 m2; - Nieuwe gebouwd in 2012; - Volledig geïsoleerd, HR++ glas; - Energielabel A; - Interieur indien gewenst ter overname; - Actieve VvE, professioneel beheerd, goede reserve; - Maandelijkse servicekosten € 123, 81 per maand; - Oplevering in overleg. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.