Albert Cuypstraat 186-11073 BL AmsterdamSarphatiparkbuurt

Prachtig gerenoveerd drie kamer appartement van 48m2 midden in de bruisende Pijp. Deze instapklare woning gelegen in de Albert Cuypstraat heeft alles wat je zoekt is gelegen op EIGEN GROND, heeft 2 slaapkamers, een extra diep balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning en een energiezuinig label A. Het appartement maakt onderdeel uit van een renovatieproject van Amsterdam Realty Partners. Het pand is volledig duurzaam gerenoveerd en voorzien van ENERGIELABEL A, inclusief nieuwe fundering en onderscheidt zich door de smaakvolle afwerking en het hoogwaardige materiaal gebruik. INDELING Via het stijlvol beklede trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage van het gebouw. Bij binnenkomst betreed je de royale living met open keuken. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht die toetreedt door de drie grote raampartijen aan de straatzijde. De luxe keuken is geplaatst in een handige L-opstelling met veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een ruim werkblad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en daarnaast een ingebouwde wasmachine. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer voorzien van ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tegenover de badkamer tref je het separaat toilet met fontein. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De masterbedroom is circa 11 m2. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. OMGEVING De buurt is een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt in het verlengde van de woning, boodschappen doen naast de deur! Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark. BEREIKBAARHEID De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 200 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - 48 m2 (NEN2580 gemeten) - In 2023 volledig gerenoveerd - Vernieuwde fundering - Energielabel A - Maandelijkse VvE bijdrage van 100 euro p.m. - Twee slaapkamers - Balkon over de gehele breedte van de woning op het zuiden - Oplevering in overleg