Albert Cuypstraat 201-11073 BE AmsterdamSarphatiparkbuurt

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met ruim dakterras, midden in De Pijp. Dit instapklare appartement van 56 m² ligt op de eerste verdieping van een statig pand uit 1892. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche, en een ruim zonneterras van 16 m². De ligging spreekt voor zich: een van de bekendste en meest geliefde straten van Amsterdam, met alles wat De Pijp te bieden heeft letterlijk voor de deur. Indeling Via de verzorgde trapopgang bereik je de eigen voordeur op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de levendige Albert Cuypstraat. De aangrenzende keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate wc en een hal met de stookruimte. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Vanuit de grootste slaapkamer heb je directe toegang tot het dakterras van 16 m², een bijzonder prettige buitenruimte om te ontspannen of buiten te eten. Omgeving & bereikbaarheid De Pijp is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, en de Albert Cuypstraat vormt het kloppende hart daarvan. Bruisend en levendig, met een groot aanbod aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: - Gerard Douplein en Marie Heinekenplein om de hoek - Uitgebreid aanbod aan horeca, koffietentjes en winkels in de omliggende straten - Sarphatipark en Museumplein op korte fietsafstand - Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op loopafstand; meerdere tramlijnen in de directe omgeving - Centraal Station en Amsterdam-Zuid in enkele minuten met de metro - Ring A10 binnen 10 minuten met de auto Algemene informatie - Woonoppervlak ca. 56 m² - Bouwjaar 1892 - Twee slaapkamers, één badkamer met ligbad en douche, separaat toilet - Dakterras 16 m² - Energielabel B (geldig tot 17-05-2034) - Eigen grond (volle eigendom) - Actieve VvE met periodieke bijdrage, opstalverzekering, inschrijving KvK en reservefonds; maandelijkse bijdrage € 219,28 - Parkeren via betaald parkeren en parkeervergunningen - Oplevering in overleg Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.