Albert Cuypstraat 53-31072 CM AmsterdamHercules Seghersbuurt

TE KOOP: APPARTEMENT IN HARTJE PIJP  Welkom in het bruisende hart van Amsterdam, waar modern comfort samenkomt met stedelijke charme in de geliefde buurt De Pijp. Dit prachtige appartement is de ideale thuisbasis voor starters die op zoek zijn naar een dynamische woonomgeving en koppels die het beste van de stad binnen handbereik willen hebben. Met zijn centrale ligging, moderne afwerking en zonnige buitenruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te genieten van het stadse leven. Ontdek de perfecte balans tussen levendigheid en rust in jouw nieuwe thuis. BESCHRIJVING APPARTEMENT  Stap binnen in dit stijlvolle appartement met een woonoppervlakte van 61 m2. De entree leidt je naar een lichte woonkamer, waar grote ramen je uitnodigen om te genieten van overvloedig daglicht en een uitzicht op de bruisende straten van De Pijp. De open woonkamer leidt je direct door naar de woonkeuken, een plek waar kookliefhebbers hun culinaire droom kunnen uitleven. Met strakke lijnen, moderne apparatuur en een gezellig barretje, is deze keuken zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk. Het aangrenzende balkon is een oase van rust. Begin de dag met een kop koffie of sluit de avond af met een goed boek en een glas wijn in de avondzon. De slaapkamer biedt een serene ontsnapping aan het stadsleven, met voldoende ruimte voor een kingsize bed en ingebouwde kasten voor al je benodigdheden. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van luxe sanitair en een inloopdouche die elke dag begint en eindigt met een verwenmoment voor jezelf. Middels het gezamenlijke trappenhuis is de externe zolderkamer te bereiken, welke als berging of logeerkamer kan worden gebruikt. Het feit dat het pand op eigen grond is gelegen biedt niet alleen gemoedsrust, maar ook een solide toekomst voor jouw investering. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met een metrostation op loopafstand. BIJZONDERHEDEN:  - Woonoppervlakte 61 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1883; - Gehele pand grondig gerenoveerd in 2002; - Geen bovenburen; - Een slaapkamer en extra berging/logeerkamer; - Gezellig balkon (ca. 6 m2) grenzend aan woonkeuken; - In 2024 zijn de balkons vernieuwd, is het trappenhuis gerenoveerd en is de buitenzijde geschilderd; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Actieve VVE; - Servicekosten €140,- per maand; - Energielabel C; - Centrale ligging in de Pijp; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.