Alkmaarstraat 1471024 TM AmsterdamWerengouw-Midden

Licht en ruim ingedeeld vierkamerappartement (3e en tevens bovenste verdieping!) in het groene Amsterdam Noord met twee balkons en twee bergingen: een ruime zolderberging direct boven de woning en een privé (fietsen)berging in de onderbouw. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!! Indeling U bereikt de woning via het verzorgde trappenhuis. Op de derde verdieping komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en toegang tot het voorbalkon. De zonnige woonkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de gemeenschappelijke (moes)tuin en toegang tot een aangrenzende slaap- of werkkamer met balkon. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers. In de tussenhal bevinden zich het separate toilet, de derde slaapkamer en de badkamer met douche en wastafel. Berging Uniek voor deze woning: twee bergingen. Een ruime zolderberging direct boven de woning en een extra (fietsen)berging in de onderbouw. Het is mogelijk de bovenberging bij de woning te betrekken; daarvoor is toestemming van de VvE en bouwtechnische aanpassing conform Bouwbesluit vereist, wat extra woonoppervlak kan opleveren. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend en volledig afgekocht. VvE Goed georganiseerde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met 45 appartementen. De VvE is financieel gezond, er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en jaarlijkse vergaderingen. Servicekosten: € 265,- per maand. Omgeving Gelegen in een kleinschalig complex in Amsterdam-Noord met veel voorzieningen in de directe omgeving: winkels op Waterlandplein, Purmerplein en winkelcentrum Boven ’t Y. Nabij groen zoals het Vliegenbos, Schellingwouderbreek en Landelijk Noord. Goed bereikbaar: korte verbinding naar de A10, diverse buslijnen naar het centrum en metrofietsafstand naar station. Bijzonderheden -Vierkamerappartement -Twee balkons -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Twee bergingen (zolderberging + onderbouw) -Derde verdieping, geen bovenburen -Parkeervergunning ca. € 40,- per 6 maanden -In verleden verhuurd middels Omgevingsvergunning voor kamerverhuur -Energielabel C