Amstelveenseweg 149-41075 VZ AmsterdamValeriusbuurt-West

Een sfeervol 2-kamerappartement met een fantastisch dakterras in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid! Dit appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand en is praktisch ingedeeld. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, een volwaardige slaapkamer en een eenvoudige badkamer. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras, waar je heerlijk kunt loungen en genieten van een adembenemend uitzicht over de stad. Een uitzicht dat nooit verveelt! De ligging is werkelijk ideaal: alles wat je nodig hebt is vlakbij. Winkels, restaurants, parken, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op steenworp afstand. Dit is een unieke kans! We nemen je mee: • Woongenot: 48.6 m² • Naar eigen smaak te moderniseren • Royale en lichte woonkamer • Nette keuken met diverse apparatuur • 1 grote slaapkamer • Kleine badkamer met toilet en douche • Indrukwekkend dakterras met prachtig uitzicht Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. Vierde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het pand. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is ruim opgezet. Deze ruimte is voorzien van een fraaie vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de raampartij aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval én een fraai uitzicht op de omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met zwarte fronten en een donker gespikkeld werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2024). In de woonkamer bevindt zich de trap naar het dakterras. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee grote ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de levendige omgeving. De kleine badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Je beschikt hier over een staand toilet en een douche. Dakterras: Het appartement heeft een royaal dakterras waar je kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de stad. Dit terras is aangelegd met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Het vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te barbecueën. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle rust van het zonnetje genieten. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement (1910) ligt aan de geliefde Amstelveenseweg in Amsterdam Oud-Zuid. De directe omgeving biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en populaire cafés en restaurants. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts een kwartiertje fietsen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark, Rembrandtpark of Amsterdamse Bos. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs en medische voorzieningen. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en bieden directe verbindingen naar andere delen van de stad. NS-station Amsterdam Zuid ligt op korte fietsafstand. Ook de locatie ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: met de auto is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 2-kamerappartement met geweldig dakterras • Prettige lichtinval • Eigen berging aanwezig • Gelegen in een levendige wijk • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Ring A10 vlot bereikbaar • Volle eigendom • Servicekosten €69,- p.m.