Andreas Schelfhoutstraat 50-K1058 HV AmsterdamSurinamepleinbuurt

Op zoek naar een stijlvol, instap klaar appartement op eigen grond en op een toplocatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid? Dit luxe 2-kamerappartement van ca. 46 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Andreas Schelfhoutstraat biedt alles wat je zoekt: moderne open keuken met A-merk inbouwapparatuur, een luxe badkamer, vloerverwarming, een visgraat PVC-vloer, dimbare inbouwspots, een heerlijk ruim en rustig gelegen balkon. Hier kan je van je rust genieten, terwijl alles toch binnen handbereik is : een diversiteit aan winkels en restaurants, zoals stadscafé Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen op het Surinameplein, het Hoofddorpplein en de Haarlemmerstraat en brengen je in een mum van tijd naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 richting Schiphol of Zaandam. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. Lift en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree tot het appartement. De hal biedt voldoende plaats voor een garderobe. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, toilet, breed wastafelmeubel, vloerverwarming en fraai tegelwerk tot het plafond. De lichte woonkamer, met genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. beschikt over een vrijwel kamerbrede, van grond tot plafond reikende glazen pui. Middels een enkele deur is het royale balkon op het noordwesten te bereiken, ideaal voor een ontspannen einde van de dag. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie houdt van koken in stijl. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en garderobekast. Kortom comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging en dit alles op nog geen 5 minuten lopen van het Vondelpark! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 45,60 m2 (meetrapport beschikbaar); • Vernieuwbouw in 2023; • Turnkey; • Eigen grond en gelegen op de 1e verdieping ; • Energielabel B; • Royaal balkon van 7,3 m²; • Moderne keuken; • Luxe badkamer; • Slim en praktisch ingedeeld; • Fraaie visgraat PVC-vloer • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Servicekosten € 91,88 per maand + € 50 per maand stookkosten; • Actieve en professioneel beheerde VvE; • Prachtige rustige locatie op loopafstand van het Vondelpark; • De koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel; • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig plaatsvinden; English tranlation: Looking for a stylish, ready to move in apartment on freehold land (no leasehold!) in one of Amsterdam’s most desirable locations, the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South? This luxurious 2-room apartment of approx. 46 m² on the first floor of a small apartment complex on the Andreas Schelfhoutstraat offers everything you are looking for: modern open kitchen with A-brand appliances, a luxurious bathroom, underfloor heating, herringbone PVC flooring, dimmable recessed spotlights, a lovely spacious and quiet balcony. Here you can still enjoy the tranquility while within less than five minutes you will be in the bustle and cosiness of Amsterdam and having everything within easy reach : a large variety of stores and restaurants, such as city café Van Mechelen and Gent on the Schinkel. For daily shopping, there are several supermarkets in the immediate vicinity. Accessibility by public transport is also excellent. Various tram and bus line- stops at Surinameplein, Hoofddorpplein and Haarlemmerstraat and will take you to Amsterdam Central Station, Station Zuid and other parts of the city in no time. By car you are within 5 minutes on the Ring A10 towards Schiphol or Zaandam. Layout: Ground floor: communal entrance with video intercom system and mailboxes. Elevator and staircase to the apartment on the first floor. First floor: entrance to the apartment. The hall provides ample space for a wardrobe. On the left side is the bathroom which is equipped with a walk-in shower, toilet, wide sink cabinet, floor heating and beautiful tiling to the ceiling. The bright living room, with enough space for a sitting and dining area, features an almost wall-to-wall glass front reaching from floor to ceiling. Through a single door you can reach the spacious northwest facing balcony, ideal for a relaxing end of the day drink or dinner. The open kitchen is modern and equipped with various appliances, perfect for those who love cooking in style. The bedroom offers enough space for a generous double bed and wardrobe. In short, comfort, quality and an excellent location and all this less than a five minutes walk from the Vondelpark! Details: - Living area 45.60 m2 (measurement report available); - Renovated in 2023; - Turnkey; - freehold/no leasehold and located on the 1st floor ; - Energy label B; - Spacious balcony of 7.3 m²; - Modern kitchen; - Luxury bathroom; - Smart and practical layout; - Beautiful herringbone PVC floor; - Fully equipped with underfloor heating; - Service costs € 91.88 per month + € 50 per month heating costs; - Active and professionally managed VvE; - Beautiful quiet location within walking distance of the Vondelpark; - A purchase contract is drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model; - Delivery in consultation, can take place soon if desired;