Anjeliersstraat 391015 ND AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit leuke en praktisch ingedeelde appartement van 31 m² aan, gelegen op de begane grond in de geliefde Jordaan in Amsterdam. De woning beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 2,89 meter en is gelegen op EIGEN GROND. Indeling Het appartement is gelegen op de begane grond van een charmant pand en beschikt over een praktisch ingedeelde woonruimte met een plafondhoogte van 2,89 meter. Bij binnenkomst komt u direct in de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en dubbele beglazing. Direct rechts bij binnenkomst is een praktische, compacte werkplek gecreëerd. Dankzij de goede plafondhoogte van bijna 3 meter is de woonkamer in een handomdraai te veranderen in een slaapkamer. Het appartement beschikt namelijk over een Décadrages BedUp plafondbed, dat door middel van een liftsysteem omhoog kan worden gebracht en volledig integreert in het plafond, inclusief inbouwspotjes. Hierdoor kan de ruimte overdag optimaal als woonkamer worden benut en 's avonds eenvoudig worden omgevormd tot slaapruimte. Daarnaast is er een vaste kastenwand aanwezig die veel praktische bergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met aangrenzend de eethoek, waar voldoende ruimte is voor een ruime eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser en ingebouwde wasmachine van Bosch. De overige keukenapparatuur is van Fagor, waaronder de kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie. Omgeving De locatie is uitstekend: de woning is gelegen in een rustige straat, terwijl de levendigheid en gezelligheid van de Amsterdamse Jordaan zich letterlijk om de hoek bevinden. Op steenworp afstand liggen de Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht, met een ruim aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, originele boetieks en speciaalzaken. Ook de Prinsengracht, de Negen Straatjes en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en speciaalzaken eenvoudig te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Zo combineert deze locatie de rust van de straat met alles wat de Jordaan en het centrum van Amsterdam te bieden hebben. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 31 m² (NEN2580-rapport aanwezig); - Plafondhoogte van circa 2,89 meter; - Voorzien van een Décadrages BedUp plafondbed met liftsysteem; - Eikenhouten vloer; - Dubbele beglazing; - Mechanische ventilatie; - Energielabel D; - Servicekosten bedragen € 150,64 per maand; - VvE bestaat uit 13 leden en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer; - Toplocatie in de Jordaan; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We are offering this charming and practically laid-out 31 m² apartment, located on the ground floor in the popular Jordaan district of Amsterdam. The property boasts a ceiling height of no less than 2.89 meters and is situated on FREEHOLD LAND. Layout The apartment is located on the ground floor of a charming building and features a practically laid-out living space with a ceiling height of 2.89 meters. Upon entering, you step directly into the living area. At the front is the living room, with ample space for a comfortable seating area. The home features beautiful oak flooring and double glazing. Immediately to the right upon entry, a practical, compact workspace has been created. Thanks to the generous ceiling height of nearly 3 meters, the living room can be transformed into a bedroom in no time. The apartment features a Décadrages BedUp ceiling bed, which can be raised using a lift system and fully integrates into the ceiling, including recessed spotlights. This allows the space to be optimally utilized as a living room during the day and easily transformed into a sleeping area in the evening. Additionally, there is a built-in wardrobe that offers plenty of practical storage space. At the rear of the home is the open kitchen, with an adjoining dining area where there is sufficient room for a spacious dining table. The kitchen is equipped with a Bosch dishwasher and built-in washing machine. The remaining kitchen appliances are from Fagor, including the hob, extractor hood, and oven. Furthermore, the kitchen features a refrigerator with a freezer compartment. The separate toilet and bathroom are accessible from the kitchen. The bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. The home also features mechanical ventilation. Location The location is excellent: the home is situated on a quiet street, while the vibrancy and charm of Amsterdam's Jordaan are literally around the corner. The Noordermarkt, Westerstraat, and Lindengracht are just a stone's throw away, offering a wide range of cozy cafes, good restaurants, unique boutiques, and specialty shops. The Prinsengracht, the Nine Streets, and Westerpark are also located a short distance away. Various shops and specialty stores are easily accessible on foot for daily groceries. Accessibility is also excellent. Amsterdam Central Station is just a few minutes' bike ride away, and various tram and bus connections are within walking distance. Thus, this location combines the tranquility of the street with everything the Jordaan and the center of Amsterdam have to offer. Details - Living area: 31 m² (NEN2580 report available); - Ceiling height of approximately 2.89 meters; - Equipped with a Décadrages BedUp ceiling bed with lift system; - Oak flooring; - Double glazing; - Mechanical ventilation; - Energy label D; - Service charges amount to € 150.64 per month; - The Owners' Association consists of 13 members and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer; - Prime location in the Jordaan; - Located on private land; - Completion in consultation, can be quick. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.