Antony Moddermanstraat 421063 LR AmsterdamJan de Louterbuurt

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – zorgeloos wonen in Amsterdam Gelegen aan de Antony Moddermanstraat 42 in Amsterdam Nieuw-West bevindt zich dit 4-kamerappartement in een prettige en rustige woonbuurt met een goede balans tussen wonen en stedelijke voorzieningen. Binnen circa tien minuten lopen of fietsen bereikt u het Westerpark, een geliefd cultureel stadspark met de iconische Westergasfabriek en een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt daarnaast Plein 40-45, met een overdekt winkelcentrum en een groot en divers winkelaanbod. Ook vindt u hier de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West, ideaal voor dagelijkse boodschappen en verse producten. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel in andere delen van de stad bent (tram, bus, trein richting onder anderen Amsterdam Centraal, Schiphol en Haarlem). Tevens is de woning uitstekend met de auto bereikbaar door de goede aansluiting naar de Ring A10. Parkeren is mogelijk in de straat en omgeving, veelal via het geldende parkeervergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, lift, bergingen. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via trap of lift. De woning beschikt over twee officiële slaapkamers van ruim formaat. Daarnaast is er een derde kamer en suite met de woonkamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of eetkamer. De woning is bij uitstek geschikt om volledig naar eigen wens te verbouwen. De badkamer is momenteel eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De keuken kan geheel naar eigen smaak en indeling worden gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en het volledige appartement is recent opnieuw wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en neutrale basis. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - 78,10 m2 woonoppervlakte (NEN- 2580); - VvE service-kosten: 376 - euro p.m. incl. voorschot blokverwarming; - Grote, gezonde VvE; - Energielabel D. Vraagprijs: 325.000 euro k.k. Oplevering: kan snel