Assendelftstraat 211013 SN AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

Heerlijk licht drie-kamer hoekappartement gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met een balkon op het zuiden en een externe berging op de begane grond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Indeling: Gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar de derde verdieping, meterkast, entree van de woning. Gang voorzien van inbouwkasten, een separaat toilet met fontein en inpandige berging met cv-ketel. Doorzon woon- en eetkamer met erker en half open keuken. Het balkon, zowel via de keuken als één van de slaapkamers bereikbaar, is gelegen op het zuiden. Twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchehoek, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Externe berging op de begane grond. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - hoekappartement van 66 m² woonoppervlakte conform NEN-2580 (meetcertificaat aanwezig); - balkon op het zuiden van 3 m²; - externe berging van 6 m² aanwezig op de begane grond; - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - energielabel C is van toepassing; - bouwjaar 1980; - voorzien van dubbel glas; - vereniging van eigenaren Assendelftstraat 9 t/m 91 wordt beheerd door Pro Vve Beheer; - de maandelijkse servicekosten bedragen € 146,92; - de niet zelfbewoningsclausule (de eigenaar heeft er niet zelf gewoond) is van toepassing. Omgeving: De Assendelfstraat is een rustige straat net om de hoek van het Westerpark en de levendige Spaarndammerstraat met op loopafstand een gevarieerd en goed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, zoals Café de Walvis, Compartir, Dignita, de Pizzabakkers, Rayleigh en Ramsay. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk. De bereikbaarheid is prima verzorgd met het Centraal Station op enkele fietsminuten, of meerdere busverbindingen richting Centraal Station en Station Sloterdijk en tramverbindingen (lijn 5 naar Station Zuid WTC). De woning ligt vlakbij De Houthavens alwaar inmiddels ook een aantal goede scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, een zwembad en sportscholen, trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen aan het water zijn gevestigd. Het nieuwe park boven de nieuwe Spaarndammertunnel, het Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje.