Balistraat 1-21094 JA AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Heerlijk licht en prettig ingedeelde drie kamer appartement van 53m², gelegen midden in het levendige hart van de geliefde en gezellige Indische Buurt in Amsterdam. INDELING U betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis en komt binnen in de hal. Aan uw linkerhand bevindt zich een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad/douche combinatie en een wastafel. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een Frans balkon, waardoor u kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Daarnaast heeft de woonkamer toegang tot een kleine zijkamer, die naar eigen wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld een studeerkamer, extra slaapkamer of opslagruimte. OMGEVING De Indische buurt staat bekend als de "hotspot" van Amsterdam en is een geweldige plek om te wonen. Hier vindt u een buitengewone diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, waaronder bekende namen zoals Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Badhuis Javaplein, Studio K en Hotel Arena. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich de levendige Dappermarkt, het boeiende Tropenmuseum, het groene Oosterpark en de betoverende wereld van Artis. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende hart van het Centrum. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Muiderpoort ligt op loopafstand en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt. Bovendien biedt de ligging van de woning gunstige toegang tot uitvalswegen via de A10 of de Zeeburgertunnel. VERENIGING VAN EIGENAARS GEBOUW "Balistraat 1 bovenwoningen te Amsterdam" De Vereniging van Eigenaars Balistraat 1 bovenwoningen bestaat uit 4 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer B.V. Het gebouw is in 2007 met vergunning gesplitst. De servicekosten bedragen € 70,00 per maand. BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte 53 m² (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie); - bouwjaar 1902; - eigen grond; - balkon van 4 m²; - energielabel C; - voormalige huurwoning, - ouderdoms-, lood-, asbest en 'niet door de verkoper gewoond clausule' van toepassing; - oplevering in overleg.