Balthasar Floriszstraat 10-21071 VC AmsterdamDuivelseiland

Welkom bij Bathasar Floriszstraat 10-2, een fijn en licht appartement van circa 50 m² op een rustige plek in Amsterdam, gelegen op EIGEN GROND. Een woning waar alles klopt: een slimme indeling, een moderne afwerking en precies de juiste sfeer. Zonder erfpacht en met alle comfort binnen handbereik. De woonkamer is licht en voelt direct prettig aan. De openslaande deuren naar het Franse balkon op het noordwesten zorgen voor een fijne verbinding met buiten en een mooie lichtinval in de middag en avond. Even de deuren open, frisse lucht naar binnen en genieten van de stad om je heen. De keuken is in 2023 vernieuwd en strak uitgevoerd. Modern, praktisch en helemaal van nu. Een plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. Ook de cv-ketel is in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en betrouwbaarheid. Met een actieve VvE en servicekosten van €134,55 per maand is het beheer goed geregeld. Gewoon een solide basis, zodat jij je kunt focussen op wonen. De omgeving De Bathasar Floriszstraat ligt in een levendige, maar rustige straat met alles binnen handbereik. Gezellige koffietentjes, goede restaurants en winkels liggen om de hoek. Binnen een paar minuten fietsen sta je midden in de stad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij. Een instapklare woning op een fijne locatie. Compact, comfortabel en helemaal klaar voor de volgende stap. Bereikbaarheid Binnen een paar minuten fietsen sta je midden in het centrum. Voor openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen: trams en metro zijn snel bereikbaar en brengen je overal in de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor ook andere delen van de regio makkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 50 m² Vraagprijs €495.000 k.k. Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht Keuken vernieuwd in 2023 Nieuwe cv-ketel (2023) Frans balkon op het noordwesten Actieve VvE Servicekosten €134,55 per maand Interesse? Plan een bezichtiging in en kom de sfeer zelf ervaren.