Bartholomeus Diazstraat 37-11057 TA AmsterdamBalboaplein e.o.

Licht en sfeervol appartement met zonnig balkon (12 m²) op eigen grond in het hart van De Baarsjes Op een toplocatie in het geliefde Amsterdam-West vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement van 49 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1926. De woning beschikt over een verdiept balkon van maar liefst 12 m², gunstig gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Middels de gezamenlijke entree bereik je via het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met prettig lichtinval, en aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met een eigen wastafel en directe toegang tot het royale balkon. De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde is tevens een tweede kamer aanwezig, die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vereniging van eigenaren De Vve bestaat uit vijf leden, is actief en in professioneel beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €114,83. Er is een MJOP aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, een van de populairste wijken van Amsterdam-West. Op loopafstand vind je een ruime variatie aan gezellige cafés, restaurants en winkels aan de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en het Mercatorplein. Voor wat ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek. Algemeen: - 49 m² woonoppervlakte (NEN 2580) - Verdiept balkon van 12 m² op het zonnige zuiden - Eigen grond - Dubbel glas, achterzijde is enkelglas - Energielabel D - Remeha CV-ketel uit 2015 - Vve van 5 leden in professioneel beheer - Servicekosten € 114,83 per maand - Alle gewenste voorzieningen op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en per auto - Oplevering in overleg, kan snel