Beethovenstraat 2411077 JE AmsterdamPrinses Irenebuurt

Toplocatie in Amsterdam-Zuid met zicht op het Beatrixpark. Efficiënt ingedeeld driekamerappartement op de zesde verdieping met twee balkons en lift in het exclusieve en representatieve Rijksmonument “Princesseflat”. Ligging Het appartement ligt aan het brede gedeelte van de Beethovenstraat op een geweldige locatie direct aan het Beatrixpark. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet met vele pleinen en statige groene lanen. In de Beethovenstraat vind je naast diverse restaurants en gezellige terrassen een groot winkelaanbod met een mix van internationale kwaliteitsmerken en locale topproducten. Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen en diverse kledingzaken kun je ook terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Zuidas, het zakelijk hart van Amsterdam en het internationale Station Zuid. Voor de deur stap je zo op tram 5. Vanaf deze locatie ben je snel in de stad, op de snelweg en op Schiphol. Omschrijving Het appartement heeft een oppervlakte van circa 79m2 en ligt op de zesde verdieping van een Rijksmonument met kenmerkende Y-vorm ontworpen door architect Mart Stam. Via de beveiligde gemeenschappelijk entree op de begane grond met elektrische deur kom je binnen in een luxueus en riant opgezette entreehal met veel glas. Vanuit hier kun je naar de privé bergingen op de begane grond en met lift naar de woning. Buitenom en binnendoor is de gemeenschappelijke fietsenberging bereikbaar. Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Door de hoekligging en de grote raampartij in de woonkamer is het prettig licht. Naast het zonnige balkon direct aan de woonkamer is de erker een uniek plekje waar je heerlijk van de middagzon en het uitzicht kunt genieten. Kortom, een unieke woning in een stijlvol gebouw op een prachtige A-locatie! Indeling Entree, hal met meterkast en garderobe-nis, twee slaapkamers, wasmachineruimte, badkamer met wc, berging met cv ketel, keuken met toegang tot het balkon, woonkamer met toegang tot het tweede balkon. Keuken RVS uitgevoerde keuken met robuust fornuis en afzuigkap, oven, vaatwasser en apart keukenblok met laden en koelkast. Sanitair Ruime badkamer met Marokaanse wandtegels en zwarte terrazzo vloer, voorzien van grote wastafel met spiegel en verlichting en inloopdouche. Installaties HR cv-ketel voor verwarming en warmwater (Vaillant, bouwjaar 2021); Moderne elektrische installatie; Daalderop Itho ventilatiebox; Video intercom. Vereniging van Eigenaars Vereniging van eigenaars "Princesse" (Beethovenstraat 157 tot en met 265). De administratie wordt professioneel beheerd door Servus VvE en vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 252,94 per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE met een huishoudelijk reglement en een onderhoudsplan. Bijzonderheden/kenmerken Twee balkons; Aparte eigen berging en gezamenlijke fietsenberging; Handige inbouwkasten; Designradiatoren Schakelmateriaal in authentieke stijl; Hoekappartement; Eiken lamelvloer; Houten kozijnen; Gestuukte wanden en plafonds; Energielabel C; Rijksmonument; Bouwjaar circa 1960. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*