Bentinckstraat 20-31051 GK AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Stijlvol gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 60 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een sfeervolle open woonkeuken. Een turn-key appartement waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht! Indeling: Derde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de 3e verdieping. Dit is de bovenste woonverdieping, want de vierde verdieping is voorzien van bergingen. Je hebt dus geen bovenburen! Entree in de woonkamer van het sfeervolle appartement. Door de hogere ligging en de doorzon situatie ervaar je veel natuurlijk lichtinval, wat de woonkamer een heerlijk ruimtelijke kamer maakt. De praktische indeling met de keuken in het midden van de woonkamer zorgt ervoor dat je gemakkelijk onderscheid kunt maken tussen een zit- en een eetgedeelte. Via het eetgedeelte bereik je de (werk)kamer aan achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon met middag en avondzon én handige balkonkast. In de eethoek heb je de mogelijkheid om de grote ramen volledige open te zetten om zo de connectie met het balkon te maken. De strakke en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vierde verdieping De wenteltrap brengt je naar de slaapkamer op de vierde verdieping. Voorheen was dit een bergruimte maar in het verleden is er een doorbraak gemaakt en via de wenteltrap is deze ruimte nu echt onderdeel van de woning. Ook de sfeervolle slaapkamer heeft veel lichtinval en bovendien veel handige kastruimte. De slaapkamer is met 15 m² een riante kamer te noemen. De gehele woning is voorzien van een parket houten vloer die warmte uitstraalt! Omgeving Het appartement ligt in een rustige straat nabij het Westerpark in stadsdeel West met diverse voorzieningen op loopafstand. Zo zijn er diverse winkels, sportscholen en natuurlijk het Westerpark zelf met diverse terrasjes, cafés, de Bakkerswinkel en een filmhuis. De Jordaan is slechts 5 minuten lopen en biedt een grote keuze uit diverse leuke boetiekjes, gezellige cafés-restaurants en natuurlijk de markt op zaterdag en maandag. Via de Haarlemmerweg is er een goede ontsluiting naar de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer (tram en bus) zijn uitstekend (Centraal Station in 10 minuten bereikbaar). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 59 m² - Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1899 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gehele woning in 2019 gerenoveerd - Woning verkeert in zeer goede staat - Bovenste woonverdieping, geen bovenburen - Veel natuurlijk lichtinval - Woonkamer met open keuken - Servicekosten bedragen € 183,- per maand - Gezonde, professioneel beheerder VvE met MJOP - Oplevering in overleg