Bernard Shawsingel 121102 VC AmsterdamVenserpolder-West

Licht en verrassend ruim 2-kamerappartement met balkon, luxe badkamer en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Aan de Bernard Shawsingel 12 bieden wij dit heerlijk lichte en verzorgde 2-kamerappartement van circa 56 m² aan. De royale woonkamer met eettafel en zithoek baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met een vrij uitzicht over het groen en het water. Via openslaande deuren bereik je het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de luxe badkamer is afgewerkt met natuurstenen tegels, een inloopregendouche en een stijlvolle waskom. Met energielabel C en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier comfortabel en zorgeloos. Op zoek naar wonen in het bruisende Amsterdam-Zuidoost, dichtbij de ArenA, de Ziggo Dome en winkelcentrum Amsterdamse Poort? Dan is dit jouw kans! INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de 2e etage. Bij binnenkomst kom je in de hal met een videofoon en een praktische kastenwand voor jassen en schoenen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een schitterend vrij uitzicht over het groen en het water, en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deur het balkon, gelegen op de kop van het gebouw. De keuken ligt tussen de woonkamer en de slaapkamer en is voorzien van een compleet pakket (inbouw)apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal en biedt eveneens toegang tot het balkon via een openslaande deur – heerlijk om ’s ochtends direct de buitenlucht in te lopen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom, een wc en een wasmachineaansluiting. OMGEVING Het appartement ligt in de geliefde wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, op korte afstand van metrostation Strandvliet en station Duivendrecht. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook qua ontspanning zit je hier perfect: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA liggen op enkele minuten fietsen, evenals Woonmall Villa Arena en het groene Nelson Mandelapark – ideaal om te wandelen, sporten of te ontspannen in het groen. Een fijne plek waar rust, ruimte en de dynamiek van de stad samenkomen. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage woonlasten op de lange termijn. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 56 m²; - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en water; - Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Open keuken met compleet pakket inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopregendouche en natuurstenen wastafelmeubel; - Wasmachineaansluiting in de badkamer; - Ruime kastenwand in de hal; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Op korte afstand van metrostation Strandvliet, station Duivendrecht en winkelcentrum Amsterdamse Poort; - Nabij uitgaansgebied Arena Boulevard (Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, Johan Cruijff ArenA); - Snel bereikbaar via de A1, A2, A9 en de ring A10; - Ruime berging op de begane grond; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Oplevering in overleg.