Beukenplein 18-41091 KH AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Aan het gezellige Beukenplein komt dit 2-kamer appartement vrij met ca. 31m2 woonoppervlakte. EIGEN GROND, een balkon op het zuidwesten, geen bovenburen en een vrij uitzicht op een rustige binnentuin maken dit een fijn appartement. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en toegankelijk via het gemeenschappelijk trappenhuis. Dit is tevens de hoogste verdieping en je hebt hier geen bovenburen. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het pand waardoor je veel privacy ervaart. De woonkamer met open keuken en het balkon zijn gelegen op het zuidwesten. Vanaf het begin van de middag heb je zon op het balkon en je hebt hier een vrij uitzicht op een rustige binnentuin. Keuken & badkamer Er is een open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Qua afwerking is er een fraai houtlook aanrechtblad en er is veel opbergruimte door de vele keukenkastjes. Daarnaast zijn inbouwspots in het plafond geplaatst bij de keuken voor een sfeervolle look. De badkamer is in 2024 geheel gerenoveerd. De douche heeft een moderne glazen schuifwand, er is een wastafelmeubel met extra opbergruimte en een spiegelkast en een zwevend toilet. Slaapkamer & opbergruimte Er is een op maat gemaakt hoog bed in de slaapkamer om de ruimte zo optimaal mogelijk te benutten en hierdoor is er onder het bed veel opbergruimte gecreëerd. De huidige eigenaar heeft daarnaast kasten op maat gemaakt in het halletje en bij de keuken. Er is verder een nis met aansluiting voor de CV en de wasmachine en plankjes voor nog meer opbergruimte. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit een bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond en 4 appartementen. Het beheer van de VvE is in eigen hand en de servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand. Er is een beknopt meerjarenonderhoudsplan. De bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond is in eigendom van Stadgenoot en hier komt een broodjeszaak van Erik’s delicatessen. Parkeren & OV Voor een parkeervergunning is er sprake van vergunning gebied Oost-1a. Met een vergunning voor dit gebied mag je in gebied Oost-1 en Oost-2 parkeren. Tram 7, 19 en 25 hebben een halte bij de Beukenweg en bussen 37, 245 en N87 hebben een halte voor de deur. Daarnaast is Metrostation Wibautstraat op loopafstand gelegen en treinstation Muiderpoort en treinstation Amstel zijn beiden ook dichtbij. Buurt Het Beukenplein is een waar culinair walhalla: Wijnbar Clos, Bar Bukowski, Maxwell, Erik’s delicatessen, Spazio, Coffee Bru Bar, Teds, Thaicoon, Massalia, etc.. Dit alles vind je voor de deur. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling, terras of een rondje hardlopen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Eerste Oosterparkstraat, winkelcentrum Oostpoort, de Dappermarkt is dichtbij en je bent snel in De Pijp, bij de Amstel, de Utrechtsedwarsstraat en de grachten. Kenmerken: - EIGEN GROND - geen bovenburen - balkon op zuidwesten - vrij uitzicht op een binnentuin - airconditioning - video intercom - laminaatvloer door gehele appartement - kleine & actieve VvE - servicekosten VvE ca. € 125,- - meetrapport conform BBMI aanwezig - notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - ouderdomsclausule De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.