Beysterveld 2071083 KD AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Ruim en goed ingedeeld appartement van circa 90 m², voorzien van twee slaapkamers, een nette badkamer en een royale, lichte woonkamer met open woonkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 8 m². Het appartement is gelegen in een prettige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Totale woonoppervlakte ca. 90 m²; - Ruim balkon van ca. 6 m²; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Externe berging van ca. 8 m² op de begane grond; - Lichte, open woonkeuken met spoeleiland en ontbijtbar; - Nette badkamer voorzien van ligbad; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met kinderopvang en scholen in de directe omgeving; - Op loopafstand van het Gijsbrecht van Aemstelpark en de Amstel. Indeling: Via de gezamenlijke entree, bereikbaar per lift of vaste trap, bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, een gasfornuis en een gezellige ontbijtbar. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet u van veel natuurlijk licht en heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Door de royale opzet van de woonkamer zijn er volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige voorzijde van de woning en hebben beide een prettig formaat, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer verkeert in zeer nette staat en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 8 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Omgeving: Beysterveld 207 maakt deel uit van het geliefde en goed onderhouden complex “Amstel Circe”, voorzien van een lift en een inwonende huismeester. Het complex kenmerkt zich door zijn rustige, groene en centrale ligging. Op korte loopafstand bevindt zich het prachtige Amstelpark, een ideale plek om te ontspannen, te sporten of gezellig samen te komen. Hier kunt u heerlijk wandelen, maar ook varen, roeien of suppen op de nabijgelegen Amstel behoort tot de mogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein om de hoek. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Beysterveld in Amsterdam is uitstekend. De woning ligt nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A10, waardoor u met de auto snel richting Schiphol, Utrecht of Amstelveen rijdt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en station Amsterdam Zuid vlakbij. Dit station biedt trein-, metro- en tramverbindingen en ligt in het hart van de Zuidas. Hierdoor is zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar. Oppervlakte: Het woonoppervlak is ca. 90 m2 met een balkon van ca. 6 m2 en een berging in de begane grond gelegen verdieping van ca. 8 m2. Vraagprijs: € 585.000,- k.k. (Zegge: vijfhonderdvijfentachtig duizend euro kosten koper.) Vereniging Van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is genaamd “Amstel” Circle. Beysterveld 207, appartementsindex 15, uitmakende het vijfennegentig/ negentienduizend achthonderd drieëntachtigste (95/19.883ste) onverdeelde aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse kosten bedragen € 236,82. Eigendomsinformatie: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De akte tot eeuwigdurend afgekocht zal voor levering worden gepasseerd. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel, vergunningsgebied West-11.3. Hiervoor geldt momenteel een wachttijd van circa 2 maanden. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Koopakte: In de koopakte zullen we de zogenaamde "As is where is" en niet zelfbewoningsclausule opnemen. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.