Bilderdijkkade 97-21053 VM AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT AAN DE GRACHT IN AMSTERDAM OUD-WEST Vanafprijs: €675.000 k.k. Aan de rustige en geliefde Bilderdijkkade, midden in het populaire Oud-West, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement van ca. 73 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over energielabel A, is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) en biedt een comfortabele woonervaring op een prachtige locatie aan de gracht. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en ruimtelijke sfeer op. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de gracht. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. De fraaie vloerafwerking in combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. De woning is de afgelopen jaren bovendien op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de vloer, een groot deel van de badkamer, de vloerverwarming en de cv-installatie vernieuwd in 2022. Daarnaast is in 2022 een hoogwaardige glazen pui geplaatst, die zorgt voor veel lichtinval én uitstekende geluidsisolatie. In 2024 is de woning volledig geschilderd en in 2026 zijn de ramen vernieuwd en extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige karakter van de woning. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt onder andere over een Quooker en elektrisch koken en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Hierdoor vormt de keuken een fijne centrale plek in de woning, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden en familie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte en heeft een prettige en stille ligging. Direct bij de glazen pui bevindt zich de moderne badkamer, waardoor de ruimtes praktisch en comfortabel met elkaar verbonden zijn. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. De huidige indeling biedt daarnaast mogelijkheden om eenvoudig een tweede slaapkamer of aparte werkruimte te realiseren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Locatie De Bilderdijkkade is één van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West. Hier woon je rustig aan het water, terwijl alle levendigheid van de stad zich om de hoek bevindt. Op loopafstand liggen onder andere De Hallen, de Foodhallen, de Ten Katemarkt, het Vondelpark en de Jordaan. In de directe omgeving vind je daarnaast een breed aanbod aan populaire cafés, restaurants, koffiezaken, boetieks en sportscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. De VvE is actief, er is een MJOP aanwezig en de servicekosten bedragen €150 per maand. Bijzonderheden: * Vanafprijs €675.000 k.k. * Woonoppervlakte ca. 72,80 m² (NEN2580) * Energielabel A * Eigen grond (geen erfpacht) * Hoogwaardig afgewerkt appartement * Vloerverwarming door de gehele woning * Diverse vernieuwingen uitgevoerd in 2022, 2024 en 2026 * Glazen pui met goede geluidsisolatie * Lichte woonkamer met uitzicht op de gracht * Moderne open keuken met Quooker * Mogelijkheid tot tweede slaapkamer of werkruimte * Actieve VvE, bijdrage €150 per maand * MJOP aanwezig * Gelegen in populair Amsterdam Oud-West nabij hotspots en horeca * Oplevering in overleg ---------------- BRIGHT AND HIGH-QUALITY FINISHED CANAL APARTMENT IN AMSTERDAM OUD-WEST Starting price: €675.000 costs buyer Located on the quiet and highly desirable Bilderdijkkade in the popular Oud-West area, this attractive and well-designed apartment of approximately 73 m² offers comfortable city living in a beautiful canal-side setting. The apartment is finished to a high standard, has energy label A, and is situated on freehold land (no leasehold). Upon entering, the natural light and spacious atmosphere immediately stand out. The generous living room is located at the front of the apartment and overlooks the canal. Large windows create a bright and inviting living space. The beautiful flooring combined with underfloor heating throughout the entire apartment adds both comfort and a modern finish. Over the past few years, the apartment has been extensively renovated and modernised. In 2022, the flooring, a large part of the bathroom, the underfloor heating and the central heating system were renewed. A high-quality glass room divider was also installed in 2022, providing excellent natural light as well as strong sound insulation. In 2024, the apartment was fully repainted, and in 2026 the windows were renewed and additionally insulated, contributing to the apartment’s comfortable and energy-efficient character. The open-plan kitchen connects perfectly to the living area and is equipped with a Quooker and electric cooking facilities. The kitchen offers ample storage and workspace, making it ideal for both everyday use and entertaining guests. At the quiet rear side of the apartment, you will find the spacious bedroom. This room easily accommodates a large bed and wardrobe space and enjoys a peaceful setting. Directly by the glass room divider is the modern bathroom, creating a practical and comfortable connection between the spaces. The bathroom is modern and well maintained, featuring a shower, sink and toilet. The current layout also offers the possibility to easily create a second bedroom or separate home office, adding flexibility to the apartment. Location Bilderdijkkade is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-West. Here you live quietly by the water while having all the vibrancy of the city just around the corner. Within walking distance you will find De Hallen, the Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark and the Jordaan area. The neighbourhood offers a wide variety of popular cafés, restaurants, coffee bars, boutiques and gyms. Accessibility is excellent, with several tram and bus connections nearby, and Amsterdam city centre can be reached within minutes by bike. The homeowners’ association (VvE) is active, a long-term maintenance plan (MJOP) is available, and the monthly service costs are €150. Key Features: * Starting price: €675.000 costs buyer * Living area approx. 72,80 m² (NEN2580 measured) * Energy label A * Freehold property (no leasehold) * High-quality finishes throughout * Underfloor heating throughout the apartment * Various renovations completed in 2022, 2024 and 2026 * Glass room divider with excellent sound insulation * Bright living room overlooking the canal * Modern open kitchen with Quooker * Possibility to create a second bedroom or home office * Active homeowners’ association (VvE), service costs €150 per month * MJOP (long-term maintenance plan) available * Located in popular Amsterdam Oud-West near restaurants, cafés and hotspots * Transfer date in consultation