Bilderdijkstraat 196-21053 LE AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Klussers opgelet! U kunt van deze te renoveren woning uw droom appartement creëren. De woning ligt op een centraal gelegen punt in Amsterdam West aan de Bilderdijkstraat met op steenworp afstand de Foodhallen, de dagelijkse Ten Katemarkt en Kinkerstraat. Tevens zijn de gemoedelijke Jordaan en het Vondelpark op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse openbaar vervoerverbindingen (tram en bus). Daarnaast is de Ringweg A-10 snel te bereiken met de auto. Indeling: Bij binnenkomst staat u in de hal. Wanneer u naar de voorzijde van de woning loopt staat u in de prettig lichte woonkamer met aan de zijkant de half open keuken. Er zit momenteel een eenvoudige keuken in zonder apparatuur. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen, die ook toegang biedt tot de tweede slaapkamer/studeerkamer. De eenvoudige badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van douche en toilet. Deze woning is geheel naar eigen smaak in te delen. VvE en Servicekosten: De VvE moet nog worden opgestart; het pand is thans nog niet gesplitst. De vergunning om te splitsen is aangevraagd en onder de aandacht van de notaris. Verkoper levert bij verkoop een appartementsrecht. Koopakte: In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft nimmer in het verkochte gewoond). BIJZONDERHEDEN: • Te renoveren appartement met veel potentie; • Woonoppervlakte: 62 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Gelegen op eigen grond; • Ruim en licht appartement; • Huidige eigenaar heeft een aanvraag ingediend voor balkons en is voornemens die te gaan plaatsen; • Fundering recent vernieuwd; • VvE is in oprichting; • Servicekosten nader te bepalen; • Woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing, verkoper levert een appartementsrecht; • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Vaste notaris: Hartman LMH; • Oplevering in overleg.