Blasiusstraat 113-31091 CP AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Blasiusstraat 113-3 - sfeervol, charmant , licht en instapklaar appartement in een karakteristiek pand met een fijn balkon en gelegen op eigen grond! In een rustige straat in de populaire, gezellige Oosterparkbuurt ligt dit lichte en praktisch ingedeelde goed onderhouden appartement van ca. 57 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een ruime gemoderniseerde keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een heerlijk pandbreed overdekt balkon aan de achterzijde waar tot laat in de avond van de zon kan worden genoten. Het appartement biedt desgewenst ook de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, vlakbij het centrum en de Pijp en met de Amstel, de Weesperzijde, het Oosterpark en de levendigheid van Oost binnen handbereik. Boek gemakkelijk je afspraak in via de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen! Indeling: Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open uitstraling. De kamer is goed in te delen met een comfortabele zithoek en eventueel een eethoek. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en biedt direct toegang tot het pandbrede balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met oven van Smeg en een vaatwasser. Het balkon is gelegen op het noordwesten en strekt zich uit over de breedte van het appartement. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog van de zon te genieten met een borrel of een rustig moment buiten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad en een ruime wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Omgeving en bereikbaarheid: Deze locatie aan de Blasiusstraat biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een karakteristieke buurt, met tegelijkertijd een schat aan horeca, winkels en groen binnen handbereik. De Amstel en de gezellige Weesperzijde liggen praktisch om de hoek en zijn in de zomer heerlijke plekken om langs het water te wandelen, sporten of neer te strijken. Ook het Oosterpark en Sarphatipark liggen dichtbij. Trek voor het diner naar Axum, om de hoek gelegen, voor heerlijke Ethiopische gerechten. Voor een verfijnde avond uit is Enoteca De Olyphant een favoriet bij buurtbewoners. Koffieliefhebbers zitten helemaal goed bij Cafe Bica, YUSU en Café Susy. Ook Coffee Bru aan het Beukenplein en het unieke Wanakam met authentieke chai zijn absolute aanraders. En voor de beste broodjes in de buurt is Dough Studio wat ons betreft een must. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in de Van Woustraat, Wibautstraat en Eerste Oosterparkstraat. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de Pijp en het centrum. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder metrostation Wibautstraat. Ook station Amsterdam Amstel ligt op loopafstand. Met de auto rijdt u bovendien snel richting de ring A10. VvE: De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 113” te Amsterdam bestaat uit 5 appartementsrechten. Het betreft een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 95,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Bijzonderheden: • licht en sfeervol tweekamerappartement; • woonoppervlakte ca. 57 m²; • gelegen op de derde verdieping; • rustige ligging in Amsterdam-Oost; • eigen grond, dus geen erfpacht; • lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde; • ruime slaapkamer aan de achterzijde; • pandbreed balkon op het noordwesten; • separate keuken met diverse inbouwapparatuur; • SMEG vierpits gasfornuis met oven; • vaatwasser aanwezig; • badkamer met ligbad en ruime wastafel; • separaat toilet; • actieve VvE bestaande uit 5 appartementsrechten; • meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • VvE in eigen beheer; • servicekosten € 95,- per maand; • goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • notariskeuze koper, mits binnen ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.